Ponto Comercial para venda em São Paulo / SP, Nova Piraju, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, construido em 1994, área total 400,00, área construída 349,00

Descrição do Imóvel

🏢 PONTO COMERCIAL DOS SONHOS NO JARDIM MÁLIA I, SÃO PAULO! 🌆✨
Baixamos o valor: de R$ 800.000,00 por R$ 765.000,00

📍 Localização Privilegiada: Este imóvel estratégico está situado no bairro Jardim Mália I, São Paulo/SP, com uma referência marcante em frente à travessa Leopoldo Tarantini.
🚀 Localização Estratégica: 2 km mercado sonda , 1,3 km Smart fit, 3,4 km autódromo interlagos, 1,4 km Mercado Assaí, 1,2 km Escola Técnica Sequencial – Grajaú, 2,3 km UBS Grajaú, 2,6 km estação Grajaú 

🚪 Infraestrutura Completa para Seu Negócio Prosperar! 🏢
🛌 2 Dormitórios | 🚽 3 Banheiros | 🚗 2 Vagas de Garagem | 🛋️ 2 Sala
📏 Dimensões Generosas: Com uma área total de 400,00 m² e uma área privativa de 300,00 m², este imóvel oferece espaço amplo para a realização dos seus objetivos comerciais.
🏡 Características Únicas: Casa nos fundos, terreno com muro e portão, garantindo segurança e privacidade.
🍽️ Cômodos Estratégicos: Com área de serviço e cozinha, os espaços internos foram projetados para otimizar suas operações diárias.
📍 Proximidades Vibrantes: Localizado nas imediações de bares, restaurantes e supermercados, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores.
🎉 Ambiente Corporativo Exclusivo: Um amplo salão com pé-direito alto, hall de entrada, banheiros masculino e feminino, e uma sala adicional, criando um espaço sofisticado e funcional.
🌳 Estacionamento Prático: Desfrute de um belo pátio com 2 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
🏡 Edícula Multifuncional: Com sala e cozinha conjugados, 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia externa coberta e um terraço, este espaço extra oferece versatilidade para suas necessidades comerciais.
🌆 Bairro em Ascensão: Jardim Mália I apresenta uma infraestrutura sólida e em crescimento, promovendo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio.
Agende sua visita agora mesmo e traga sua visão para este espaço único! 📞🏢

Pontos Fortes

• Amplo salão com pé-direito alto, hall de entrada, banheiros masculino e feminino e sala adicional.
• Belo pátio com 2 vagas de estacionamento.
• Possui uma edícula com sala e cozinha conjugados, 1 dormitório e 1 banheiro, lavanderia externa, coberta, e terraço.
• Bairro com boa infraestrutura.
• Localizado próximo às Avenidas Atlântica e Senador Teotônio Vilela.
• Próximo a bancos, supermercados e estação da CPTM.

Observações do Imóvel

• Na Casa do fundo do salão tem uma cozinha ,1 banheiro , 1 quarto e lavanderia. Nessa casa tem um corredor que não tem parapeito, fica perigoso da casa ir até a lavanderia . No salão tem 2 banheiro. 
• 2 km mercado sonda , 1,3km Smart fit, 3,4km autódromo interlagos, 1,4km Mercado Assaí, 1,2 km Escola Técnica Sequencial – Grajaú, 2,3km UBS grajaú, 2,6km estação Grajaú