Oportunidade para Investidor para venda em São Paulo / SP, Jardim Lider, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidor – Jardim Líder – São Paulo/SP

Imóvel ideal para investimento! Com escritura e documentação em ordem, esta propriedade conta com três casas independentes, todas com água e luz separadas e contratos de locação via imobiliária.

Valor de venda: R$ 395.000,00

Área construída: 120 m²
Área do terreno: 5,00mts x 28,00mts  Total de 140,00 m²
Renda mensal: R$ 3.300,00

Distribuição do imóvel:

Casa 1 (Fundos) – 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e pequena área de corredor. Alugada por R$ 800,00.

Casa 2 (Meio) – 4 cômodos: 1 quarto suíte, 1 quarto, sala, ampla cozinha, banheiro, lavanderia e quintal privativo. Alugada por R$ 1.000,00.

Casa 3 (Superior – com acesso independente para a rua) – 4 cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga de garagem coberta. Alugada por R$ 1.500,00.

Diferenciais:

• Todas as casas reformadas e em excelente estado

• Boa iluminação natural durante todo o dia

• Localização privilegiada, próximo à avenida principal

• IPTU isento

Excelente oportunidade para quem busca uma renda passiva ou deseja morar em uma das unidades e manter as demais alugadas para complementar a renda.

Aproveite esta oportunidade! Agende a sua visita e conheça este imóvel para investimento.

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 Telefone: (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ E-mail: contato@taipasimoveis.com.br

Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

© Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.
A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos a alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.

Sobre o Bairro Jardim Lider

Bem-vindo ao Jardim Lider, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Este bairro cativa com sua atmosfera familiar e aconchegante, repleta de áreas verdes e parques, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Com uma infraestrutura robusta, o Jardim Lider oferece uma variedade de serviços e comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes deliciosos e lojas especializadas. A segurança é prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Além disso, o transporte público é eficiente e acessível, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade. Viver no Jardim Lider significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida na cidade grande. Descubra o Jardim Lider - seu novo lar aguarda!

Situado próximo ao pulsante Cantareira Norte Shopping, o Jardim Lider é um bairro repleto de comodidades. Com uma gama de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Renato Antonio Checchia, Prof., Escola Estadual Jacob Salvador Zveibil, EMEF Enzo Antonio Silvestrin, Prof., e Colégio Marcondes, é um local ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

O bairro também é servido por uma variedade de instalações médicas, incluindo o Hospital Geral de Taipas, garantindo que os cuidados de saúde estejam sempre ao seu alcance. Além disso, o Jardim Lider está convenientemente localizado perto do Elisio Teixeira Leite III e do EE Ilha da Juventude, proporcionando aos residentes opções adicionais para lazer e atividades recreativas.

Para as necessidades diárias, os moradores podem contar com estabelecimentos como a Jossil Ltda e a loja de Material Escolar. Além disso, instituições como o CEI DIRET ELISIO TEIXEIRA LEITE e o CCA JARDIM PIRITUBA estão próximas para atender às necessidades das crianças.

Em suma, viver no Jardim Lider significa estar cercado por conveniências e serviços essenciais. Com sua atmosfera acolhedora e recursos abundantes, este bairro é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.