- Código: AP588858
APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA NA VILA LEOPOLDINA - ZO / SP
- Residencial de Padrão Ecônomico
- Apartamentos de 23 m², 33 m², 34 m², 35 m² a 38 m²
- Gardens de 41 m² a 51 m², 56 m² a 69 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 0 ( 2 vagas avulsa )
- Terreno: 3.500 m²
- Torres: 2
- Total de unidades: 373
- Pavimentos: Térreo + 10 pavtos
- Elevadores: 3 ( 2 sociais e serviço em cada torre )
- 2 Vagas avulsas: R$ 65.000
- Região com localização estratégica e valorizada, infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida.
- Na compra de unidades você ganha um VOUCHER no valor de R$ 5.000,00 para realizar compras na Leroy Merllin.
- TA / HIS2 / Aptos Tipo de 33,76 m² - 2 dorms - s/ varanda - s/ vaga
- TA / HIS2 / Aptos Tipo de 34,00 m² - 2 dorms - s/ varanda - s/ vaga
- TA / HIS2 / Aptos Tipo de 35,01 m² - 2 dorms - c/ varanda - s/ vaga
- TA / HIS2 / Aptos Garden de 41 m² a 51 m² - 2 dorms - c/ terraço descoberto - s/ vaga
- TA / R2V / Aptos Tipo de 23 m² - 1 dorm - s/ varanda - s/ vaga
- TA / R2V / Aptos Tipo de 35 m² - 2 dorms - c/ varanda - s/ vaga
- TA / R2V / Aptos Tipo de 37,97 m² - 2 dorms - c/ varanda - s/ vaga
- TA / R2V / Aptos Tipo de 38,14 m² - 2 dorms - c/ varanda - s/ vaga
- TB / HIS2 / Aptos Tipo de 33 m² - 2 dorms - s/ varanda - s/ vaga
- TB / HIS2 / Aptos Tipo de 34 m² - 2 dorms - s/ varanda - s/ vaga
- TB / HIS2 / Aptos Tipo de 35 m² - 2 dorms - c/ varanda - s/ vaga
- TB / HIS2 / Aptos Garden de 41,54 m² a 51 m² - 2 dorms - c/ terraço descoberto - s/ vaga
- TB / R2V / Aptos Tipo de 38 m² - 2 dorms - c/ varanda - s/ vaga
- TB / R2V/ Aptos Garden de 56 m² a 69 m² - 2 dorms - c/ terraço descoberto - s/ vaga
- ( ITBI + REGISTRO GRÁTIS - Aptos HIS ) / R2V não
- Aptos com infraestrutura completa em localização privilegiada a 850m da estação Villa Lobos !
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Portária Blindada
- Praça de Embarque
- Clausura - Acesso social
- Lobby social com pé direito duplo
- Lazer completo
- Piscina adulto e infantil - Solarium - Salão de festas - Lounge externo Gourmet - Espaço Gourmet c/ Churrasqueira - Salão de Jogos - Fitness interno e externo - Pilates - Coworking com espaço Podcast - Lavanderia - Bicicletário - Brinquedoteca - Playground - Quadra Recreativa - Sala para Delivery - Mini Market - Pet Place - Pet Care - Sport Bar - Lounge Lareira - Praças - Sport Bar - Churrasqueira ...
- Localização
- Próximo a Kalunga, CEAGESP, S'ams Club, Av Imperatriz Leopoldina, Av Dr Gastão Vidigal, Shopping Villa Lobbos, Faculdades, Hospitais, Estação da CPTM Imperatriz Leopoldina, Supermercados, Bares e Restaurantes, Marginal Pinheiros, Comércio e Serviços em Geral.
Bairro: Vila Leopoldina
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Zona: OESTE
Região: SÃO PAULO
Lançamento
OPORTUNIDADE
Apartamentos de 2 dormitórios - Descubra o charme da Vila Leopoldina !
Localizada na Zona Oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina é um bairro que combina tranquilidade e sofisticação. Com suas ruas arborizadas e casas elegantes, a Vila Leopoldina é um refúgio da agitação da cidade.
Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo:
- Universidades de excelência
- Hospitais e clínicas de saúde
- Supermercados e lojas de conveniência
- Estações de metrô ( Vila Leopoldina e Cidade Universitária ) para fácil acesso a toda a cidade
A Vila Leopoldina também é conhecida por sua vida noturna agitada, com bares, restaurantes e casas de show que atraem pessoas de toda a cidade.
Se você está procurando por um lugar para morar que ofereça confort, segurança e qualidade de vida, a Vila Leopoldina é uma excelente opção. Venha descobrir o charme dessa região e faça da Vila Leopoldina o seu lar !
FALE COM O CORRETOR E AGENDE SUA VISITE AO STAND E O APTO MODELO DECORADO PARA CONHECER O PROJETO E DEMAIS INFORMAÇÕES.
ECONOMIX 2.0
- Lampadas de LED em todas áreas comuns - mais durabilidade e menos consumo
- Certificado EDGE a garantia de planejamento, concepção e execução, seguindo as melhores práticas com qualidade, tecnologia e respeito ao meio ambiente.
- Capitação de reúso da chuva para limpeza das áreas comuns e rega dos jardins
- Elevadores com chamadas inteligentes
- Central para coleta seletiva
- Torneiras Ecológico - uso de espécies nativas, resultando em menor necessidade de irriagação e maior resistência a pragas naturais,, além de servir de regúgio e alimento para polinizadores e aves.
- Cores da fachada definidas conforme estudo de desempenho termolumínico - maior conforto e menor consumo de energia nas unidades.
APARTAMENTO NA PLANTA
Consulte valores e as condições opcionais para sua compra.
Pagto à vista / Fluxo de pagto linear até o final das obras / Fluxo de pagto a longo prazo.
Elaboramos um de fluxo de pagto de acordo com as suas condições financeiras, consulte !
Valor da unidade R$ ... - TB 04/2026.
Elaboração de Fluxo de pagto a longo prazo, 35% período obras até 10/09/2028 habite-se.
Unidade incide cobrança da correção de INCC
Ato de R$ ... + 30 / 60 / 90 R$ ... iguais
Mensais 26x pc de R$ ... à partir de 10/07/2026
2 Anuais de R$ ... - 10/09/2026 - 10/03/2027
Única de R$ ... - 10/09/2028
Financia 65% via banco R$ ... em 10/11/2028
Consulte seu gerente sob o financiamento bancário 6 meses antes da entrega em 2028 - ( Formas de pagto via tabela Sac ou Price )
Após finalizar o pagto do financiamento - ( Registro do imóvel + Itbi em cartório grátis somente para unidades HIS ) / R2V não.
A Vila Leopoldina tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões do seu apartamento. A Escola Municipal Camilo Castelo Branco fica a menos de 300?m; dá pra chegar a pé em dois minutos. Também tem o Colégio Estadual São Paulo e algumas creches que atendem crianças de zero a seis anos, tudo bem próximo da rua onde você mora.
As ruas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve nas manhãs de escola. As avenidas principais têm ciclovia e faixa de pedestres bem sinalizadas, o que deixa os pais mais seguros para deixar os filhos andando ou de bicicleta até a aula. À noite o volume de carros diminui bastante, então o barulho não atrapalha o sono das crianças.
No comércio local você encontra padaria artesanal, mercado de bairro e farmácia aberta até tarde. Tem também uma lanchonete que serve lanche rápido para quem precisa levar algo para a escola e um pequeno parque com brinquedos que costuma estar cheio nos fins de semana. Tudo isso fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos residenciais da região.
Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha espaçosa. Muitos blocos foram reformados nos últimos anos e têm elevador novo, área de lazer com salão de festas e quadra poliesportiva. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa qualidade de construção e acabamento decente.
Por isso muitas famílias acabam escolhendo ficar por aqui. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um dia a dia prático e sem pressa. Quem busca um lugar onde o filho pode estudar perto de casa e ainda ter opções para fazer compras rápidas costuma achar a Vila Leopoldina uma escolha sensata.
CEAGESP fica a poucos minutos de carro e resolve a compra de hortaliças frescas para quem gosta de cozinhar todo dia. Ceasa está logo ao lado; dá pra ir a pé em três minutos e garante os itens do supermercado sem enfrentar fila. Mercado das Flores atende quem quer levar flores ou plantas para a casa sem precisar sair do bairro. 3A MERCADO tem barraquinha de lanches e mercearia que cobrem o lanche da tarde sem precisar buscar outro ponto comercial. OXXO ? Bratys funciona 24 horas, então quando o relógio aperta dá pra comprar leite ou pão rapidamente. OXXO ? Imperatriz Telha também está aberto até tarde e resolve as compras de última hora para quem mora aqui. Portão?5 ? saída caminhões CEAGESP serve como ponto de abastecimento para pequenos comerciantes que precisam repor estoque rápido. Portão?14 (CEAGESP) permite carga e descarga ágil, facilitando quem tem negócio próprio na região. Setor de Pescados ? Frisp ? Ceagesp traz peixe fresco diariamente, atendendo quem prefere preparar refeições com frutos do mar em casa. Hospital SBC fica a dez minutos de carro; garante atendimento emergencial próximo ao lar quando surge alguma urgência médica.
SESI Vila Leopoldina oferece cursos curtos e atividades esportivas que ajudam adultos a manter a forma sem precisar viajar longe. Red House International School Villa?Lobos cuida da educação bilíngue dos filhos, evitando deslocamentos longos até outra escola. Escola Vera Cruz Unidade Baumann ? Ensino Médio cobre o ensino secundário completo, então os adolescentes não precisam mudar de bairro para estudar. Colégio Madre Paula Montalt Escolápias entrega ensino fundamental sólido, mantendo as crianças perto da rotina familiar. Maple Bear Alto de Pinheiros garante um currículo internacional para quem busca um diferencial acadêmico precoce. Little Bee Ed. Infantil cuida dos primeiros anos das crianças com recreação segura, poupando os pais da preocupação com creches distantes. Fadelito Vila Leopoldina | Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado diário dos bebês enquanto os pais trabalham perto de casa. ESCOLA DIMENSÃO oferece ensino fundamental completo, facilitando o trajeto escolar dos pequenos. ESCOLA INFANTUS ? EDUCAÇÃO INFANTIL E FUNDAMENTAL I cobre toda a fase inicial até o final do ensino fundamental, eliminando necessidade de transferências escolares frequentes. Escola Mondrian atende à pré?escola local, permitindo que as crianças façam seu primeiro contato com aprendizado sem sair do bairro.
CEAGESP
Mercado das Flores
3A MERCADO
Portão 5 - saída caminhões CEAGESP
Portão 14 (CEAGESP)
OXXO - Bratys
OXXO - Imperatriz Telha
Setor de Pescados - Frisp - Ceagesp
Ceasa
SESI Vila Leopoldina
Red House International School Villa-Lobos
Escola Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio
Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
Maple Bear Alto de Pinheiros
Little Bee Ed. Infantil
ESCOLA DIMENSÃO
ESCOLA INFANTUS - EDUCACAO INFANTIL E FUNDAMENTAL I
Hospital SBC
Fadelito Vila Leopoldina
Escola Mondrian
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP588858 Minha Casa Minha Vida para venda em São Paulo / SP, Vila Leopoldina, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 10/2028. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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