Lançamentos para venda em São Paulo / SP, Ibirapuera, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 08/2028

Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA NO IBIRAPUERA - ZS / SP 

- Residencial de Altíssimo Padrão 
- Apartamentos de 232 m², 272 m² a 355 m² 
- Dormitórios: 3, 4 
- Suítes: 3, 4 
- Banheiros: 3 a 5 
- Vagas: 3 a 4 ( determinadas ) 
- Hall Privativo 
- Depósito privativo 

- Terreno: 4.500 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidds: 46 
- Unidds p/ andar: 2 

- Uma coleção limitada, residenciais a apenas 3 quadras e Vista eterna para Parque do Ibirapuera 

- Veja as imagens das plantas 

- T3 Aptos Tipo de 232,50 m² - 4 suítes - 1 dorm empregado - lavabo - cozinha - a.s / a.w e c/ terraço - sala e varanda gourmet amplo - 3 vagas 
- T3 Aptos Opção 1 de 232,50 m² - 3 suítes - banheiro suíte master Sr e Sra - lavabo - cozinha - a.s / a.w e c/ terraço - sala e varanda gourmet amplo - 3 vagas 
- T3 Aptos Opção 2 de 232,50 m² - 3 suítes - lavabo - cozinha - depósito - a.s / a.w e c/ terraço - sala e varanda gourmet amplo - 3 vagas 
- T3 Aptos Opção 3 de 232,50 m² -3 suítes - lavabo - cozinha - a.s / a.w e c/ terraço - sala e varanda gourmet amplo - 3 vagas 
- R$ 7.620.689,00 a R$ 7.696.142,00 - 09/25 

- T2 Aptos Tipo de 272,50 m² - 4 suítes - 1 dorm empregado - lavabo - cozinha - depósito - a.s / a.w e c/ terraço - sala e varanda gourmet amplo - 3 vagas 
- T2 Aptos Opção 1 de 272,50 m² - 3 suítes - 1 dorm empregado - lavabo - cozinha - depósito - a.s / a.w e c/ terraço - sala e varanda gourmet amplo - 3 vagas 
- T2 Aptos Opção 2 de 272,50 m² - 3 suítes - 1 dorm empregado - lavabo - cozinha - depósito - a.s / a.w e c/ terraço - sala e varanda gourmet amplo - 3 vagas 

- T1 Aptos Tipo de 355,50 m² - 3 suítes - banheiro suíte master Sr e Sra - 1 dorm empregado - lavabo - cozinha - depósito - a.s / a.w e c/ terraço - sala íntima - sala de estar - sala de jantar com a varanda gourmet ampla - 4 vagas 
- T1 Aptos Opção de 355,50 m² - 4 suítes - banheiro suíte master Sr e Sra - 1 dorm empregado - lavabo - cozinha - depósito - a.s / a.w e c/ terraço - sala íntima - sala estar - sala de jantar com a varanda gourmet ampla - 4 vagas 
- R$ 11.652.280,00 - 08/25 

- Exclusividade, amplitude e vista definitiva para o Parque Ibirapuera.

- A unidade de 355,50 m² privativos é uma verdadeira obra-prima da arquitetura residencial. Com uma planta generosa e funcional, esse apartamento foi concebido para oferecer máxima sofisticação, conforto e personalização em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Com 4 amplas suítes, incluindo uma suíte master com banheiro Sr. e Sra. e espaço para walk-in closet, a planta proporciona hall social privativo, living integrado a uma varanda panorâmica gourmet com ponto para churrasqueira e vista permanente, além de sala de jantar, sala íntima, lavabo, copa noturna e cozinha espaçosa com ventilação natural. A unidade também conta com entrada de serviço independente, lavanderia ampla, despensa, banheiro e dormitório de serviço.

O projeto permite alta flexibilidade de layout, com infraestrutura para home office, adega, automação residencial, ar-condicionado em todos os ambientes e persianas motorizadas nas suítes.

- Destaques do apartamento de 355,50 m²: - 4 suítes (master com banho Sr. e Sra.) - Hall social privativo e entrada de serviço separada - Varanda gourmet com vista definitiva para o Parque Ibirapuera - Sala de jantar, estar e sala íntima - Copa noturna e cozinha com ventilação cruzada - Lavabo, área de serviço completa com dormitório e banheiro - 4 vagas de garagem + depósito privativo - Infraestrutura para automação, ar-condicionado, persianas motorizadas e aspiração central e ar-condicionado, tudo com acabamentos premium e personalização refinada. 

- Infraestrutura completa / Diferenciais  

- Aptos: - Ar Condicionado - Área de Serviço - Banheiro Social - Churrasqueira - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Estar Íntimo - Lavabo - Hall - Sacada com Churrasqueira - Sala de Jantar - Sala de TV - Suíte Master - Vista Panorâmica 

- Diferenciais 
- Portaria e Segurança 24h 
- Segurança com controle de acesso biométrico e gerador integral. 
- Acabamentos de alto padrão construtivo 
- Infraestrutura para automação 
- As plantas foram cuidadosamente desenvolvidas para unir sofisticação, funcionalidade e integração entre os ambientes. Todas contam com 4 suítes, amplas salas com pé-direito generoso, hall privativo, depósito e infraestrutura para automação. Algumas tipologias oferecem cozinha aberta com adega, sala íntima e possibilidades de personalização. 

- Lazer completo 
- Garden Lounge - Piscina Coberta e Climatizada - Quadra de Tênis oficial - Brinquedoteca - Fitness - SPA - Sauna Seca e Úmida - Private Pool House - Salão de festas e Espaço Gourmet - Mini Market - Brinquedoteca - Salão Gourmet e Beauty Lounge - Private Pool House e Espaço Pet - Churrasqueira Coletiva - Jardim - Piscina Aquecida - Piscina Coletiva - Piscina Infantil - Terraço Coletivo 

- Localização Privilegiada 
- Próximo ao Parque do Ibirapuera, Av 23 de Maio, Av Paulista, Clube Monte Líbano, Museo de Arte Moderna, H-Cor, Hospitais, Shopping Pátio Paulista e Ibirapuera, Colégios Renomados, Gastronomia, a 10 min do Aeroporto de Congonhas, 10min da Faria Lima e Itaim Bibi, Ciclo vias e Malha viária fluída, Comércio e Serviço em Geral. 

Pontos Fortes

EXCLUSIVIDADE E OPORTUNIDADE 

Este é um lançamento residencial com apenas 46 unidades, é um produto verdadeiramente escasso, ideal para quem valoriza imóveis que resistem ao tempo e às oscilações do mercado.

O lançamento acontece em um dos últimos terrenos disponíveis da região – uma chance rara de adquirir um ativo único, com segurança, liquidez e legado.

A combinação de localização nobre, lazer completo e planta ampla faz deste projeto uma oportunidade rara para quem deseja morar bem ou investir em um ativo imobiliário com liquidez e rentabilidade.

Projetado para quem busca mais do que um endereço nobre, entrega uma experiência completa de moradia com alma, design e propósito. Aqui, exclusividade é mais do que um conceito: é sentir que cada detalhe foi pensado para elevar sua rotina ao extraordinário. 

Com um terreno de 4.500 m² e apenas duas unidades por andar, o projeto oferece uma rara combinação de privacidade, sofisticação e amplitude. O lazer é digno de um resort urbano: piscina coberta climatizada para relaxar o corpo, spa completo para renovar a mente, sauna seca e úmida, espaço gourmet para encontros memoráveis, fitness de alto padrão e até mini market para sua praticidade diária. 

E não para por aí. O diferencial mais simbólico está na quadra de tênis oficial — um privilégio reservado a poucos projetos de alto padrão em São Paulo. Tudo isso cercado de paisagismo autoral, segurança 24h e acabamentos. Este é um condomínio com spa e piscina coberta no bairro Ibirapuera que redefine o conceito de morar com qualidade, exclusividade e bem-estar profundo. 

Observações do Imóvel

Viva a exclusividade de um lançamento único no último terreno do quadrilátero mais cobiçado de São Paulo.

É um projeto com apenas 46 residências extraordinárias, a apenas 3 quadras do parque mais icônico da cidade.

Apartamentos amplos de Alto Padrão no Ibirapuera com Plantas de 232 m² a 355 m², com 4 Suítes, 3 ou 4 Vagas, Hall privativo e acabamentos de Alto padrão. 

Um verdadeiro legado urbano para famílias que buscam sofisticação, conforto e valorização contínua. 

Sobre o Bairro Ibirapuera

Descubra o Ibirapuera, um bairro nobre de São Paulo, conhecido como o pulmão verde da cidade. Esta joia urbana é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza, abrigando o famoso Parque do Ibirapuera, um espaço ao ar livre vibrante com atividades recreativas, culturais e esportivas. Este bairro residencial de alto padrão oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas tranquilas e arborizadas, infraestrutura completa e uma ampla gama de serviços de alta qualidade. A proximidade com escolas renomadas, universidades prestigiadas e centros médicos de ponta tornam o Ibirapuera ideal para famílias e profissionais. Aprecie a variedade gastronômica oferecida pelos restaurantes sofisticados e aconchegantes cafés. Experimente a conveniência de estar perto de shoppings luxuosos e boutiques elegantes. O Ibirapuera é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Viva em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e das facilidades urbanas. Venha para o Ibirapuera, onde a vida acontece em um ritmo mais tranquilo.


Bem-vindo ao Ibirapuera, um bairro onde a vida urbana e a natureza se encontram. Situado próximo ao icônico Parque Ibirapuera, com seus múltiplos portões de acesso (1, 2, 9, 10 e 7), oferece aos moradores uma infinidade de opções para atividades ao ar livre e eventos culturais. O bairro é cercado por renomadas instituições de saúde como o Hospital Sancta Maggiore - Itaim, Pronto Atendimento Sancta Maggiore - Jardim Paulista, Unidade Einstein Ibirapuera, Hospital Municipal Brigadeiro e o especializado HS.OLHOS - Hospital Saúde dos Olhos.

A educação é uma prioridade no Ibirapuera, com escolas de alto padrão como a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, Colégio Mater Dei, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e Escola Lourenço Castanho. Além disso, o bairro abriga a Escola Estadual Professora Ludovina Credidio Peixoto.

Para os amantes da tranquilidade, a Praça da Paz é um local perfeito para relaxar. E para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está bem próximo.

Com fácil acesso ao Pronto Atendimento - Unidade Einstein Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera - Portão 9A, o bairro proporciona conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Venha viver no Ibirapuera e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer.