- Código: Square2
Ter 24 vagas de garagem em uma laje de 900 m² na Barra Funda é um ativo de liquidez que o mercado corporativo costuma ignorar até o momento da ocupação. No Brasília Square Offices, a logística operacional foi desenhada para empresas que dependem de mobilidade e infraestrutura robusta, com 24 elevadores atendendo o fluxo e geradores que cobrem tanto as áreas comuns quanto as privativas. A localização, colada na Marginal Tietê e na Ponte do Limão, coloca o imóvel em um eixo de fácil acesso para funcionários e clientes que utilizam o metrô ou o transporte rodoviário, garantindo uma vacância baixa e atratividade para inquilinos de grande porte.
O diferencial que sustenta o valor patrimonial a longo prazo é o modelo de rateio das locações das lojas do complexo, que retorna diretamente para os proprietários e otimiza o custo de carregamento do imóvel. Além do heliponto e do bicicletário, o condomínio funciona como um centro de negócios autossuficiente, oferecendo anfiteatro, auditórios e salas de reunião que dispensam a necessidade de manter áreas subutilizadas dentro da própria laje. É uma estrutura de alto padrão pensada para quem analisa a operação além do metro quadrado, focando em eficiência tributária e valorização imobiliária em uma região que se consolida como o novo hub corporativo de São Paulo. Se quiser entender melhor como funciona a divisão das receitas das lojas ou visitar a laje, podemos agendar um horário.
Bairro: Várzea da Barra Funda
Em Condomínio: Sim
Em Obras
Gerador para as áreas comuns e privativas
Condomínio conta com lojas, banco, restaurantes, bicicletário,
auditórios, salas de reunião, entre tantos outros benefícios e funcionalidades.
Aninhado no coração pulsante de São Paulo, o bairro Várzea da Barra Funda é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro dinâmico e vibrante é um caleidoscópio de cultura, conveniência e charme cosmopolita. Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e atrações culturais à sua porta, a Várzea da Barra Funda oferece um estilo de vida inigualável.
Desfrute da proximidade com o Memorial da América Latina, um ícone cultural que celebra a diversidade e a história. Aprecie a facilidade do transporte público com a estação Barra Funda nas proximidades, tornando o deslocamento diário uma brisa. O Parque da Água Branca é o pulmão verde do bairro, perfeito para atividades ao ar livre e momentos tranquilos.
Este bairro emergente também é conhecido por seus empreendimentos imobiliários de alta qualidade, proporcionando residências modernas e confortáveis. Viver na Várzea da Barra Funda significa estar imerso em uma atmosfera vibrante, repleta de oportunidades e conveniências.
Venha descobrir por que a Várzea da Barra Funda é o lugar perfeito para chamar de lar - um bairro onde a vida urbana encontra o conforto e a conveniência.
Viver na Várzea da Barra Funda significa estar a poucos passos de uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade com o Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade, enquanto instituições educacionais como o Colégio Renascença, Escola Estadual Canuto do Val, EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL, Escola Estadual Pedro II e COC BARRA FUNDA proporcionam excelentes oportunidades de educação para todas as idades.
Para suas necessidades diárias, o bairro abriga diversos mercados como OXXO - Bosque Americano, Mini Mercado, Empório Taiuva e Mercado Barra Funda. Além disso, para aqueles que buscam uma educação bilíngue para seus filhos, a Builders Educação Bilíngue | Unidade 2 - Rubens Meireles é uma excelente opção.
Os amantes do esporte vão adorar a proximidade com a Escola de Futebol Revelação. Para os amantes do vinho, a Adega DVN - Drinks Vale Night oferece uma vasta seleção de vinhos finos. Com o Centro de Medicina Americana e o INSTITUTO MARANATA DE ENSINO SC LTDA por perto, as opções de saúde e educação são abundantes.
A Várzea da Barra Funda é um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir este tesouro urbano!
Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda
Centro de Medicina Americana
Colégio Renascença
EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL
Escola Estadual Pedro II
Escola Pitiguari Berçário e Educação Infantil
Cei Raphaela Capellano Dias
COC BARRA FUNDA
Escola Paulistana Instrumentação Cirúrgica
INSTITUTO MARANATA DE ENSINO SC LTDA
Uninove Sala 618 Contábeis
Escola de Futebol Revelação
Escola Estadual Canuto do Val
OXXO - Bosque Americano
Mini Mercado
padaria e restaurante
OXXO - Péricles
Adega DVN - Drinks Vale Night
Mercado Barra Funda
Builders Educação Bilíngue
R$ 13,00
R$ 15,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Square2 Laje Comercial para venda em São Paulo / SP, Várzea da Barra Funda, 8 banheiros, 24 garagens, área construída 900,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!