- Código: IC7947
🏢 Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial!
🔍 Avaliação Mercadológica
Este imóvel é perfeito para você que busca um espaço versátil e bem localizado para seu negócio ou residência.
👉 Características do Imóvel:
- Prédio comercial ou residencial;
- Auditório principal com acesso por escada e rampa de acessibilidade;
- 2 sanitários;
- Mezanino com sala adicional.
🏙️ Infraestrutura do Bairro:
- Energia Elétrica;
- Água e Esgoto;
- Redes de Telefonia e Internet;
- Coleta de Lixo;
- Vias Asfaltadas;
- Transporte Público de Qualidade.
📍 Localização Privilegiada:
- Salão comercial estrategicamente bem localizado;
- Próximo a diversas opções de serviços e comércios;
- Padaria, mercado, farmácia, açougue a poucos minutos;
- Fácil acesso ao shopping center e principais vias e rodovias da cidade, inclusive por transporte público.
🛠️ Manutenção:
- Imóvel pronto para uso, sem necessidade de manutenção.
Não perca esta oportunidade!
Agende já sua visita e garanta este espaço para seu negócio ou residência! 🏠✨
Bairro: Nova Piraju
Ponto de Referência: 480
Em Condomínio: Não
Trata-se de um local bem arborizado, próximo a comércios como padaria, depósitos de materiais para construção, praças de lazer em frente, ponto final de linha de ônibus em frente também. Rua plana e sem indices de sinistros como alagamento. A infraestrutura local conta com serviços públicos básicos de água e coleta de esgoto, energia sem grandes intermitências e diversas opçoes de serviços de internet. Está numa região mista, tanto para comercial quanto para residencial.
A rua principal tem várias padarias, farmácias e um supermercado que abre cedo. Dá pra fazer o lanche das crianças e comprar o pão de casa em poucos minutos, sem precisar encarar trânsito. O comércio de bairro ainda tem padaria artesanal, loja de roupas e um ponto de ônibus que sai a cada dez minutos.
Tem duas escolas públicas a poucos blocos de distância. A Escola Municipal Joaquim da Silva fica a três minutos a pé e tem um pátio bem cuidado. A Escola Estadual de Ensino Médio da região está a cinco minutos de caminhada, e o caminho é sempre tranquilo, com pouco carro passando nas manhãs. As ruas são largas, com faixa de pedestres bem sinalizada, e a vizinhança costuma ter ronda de moradores nos fins de tarde, o que deixa o ambiente mais seguro para quem tem filhos pequenos.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas geminadas e sobrados de dois a três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem quintal ou varanda, espaço que as crianças adoram usar para brincar. Muitas casas já vêm com piso de cerâmica e cozinha planejada, pronto para mudar. O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros circulando nos horários de pico, o que facilita o deslocamento a pé ou de bicicleta.
O que faz as famílias ficar é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio que cobre o dia a dia, ruas seguras e casas que dão espaço para a criançada crescer. Além do conforto, o bairro tem vizinhança que costuma se reunir nos finais de semana para um churrasco ou uma partida de futebol no parque da esquina. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro comercial da região, e o acesso à linha de trem fica a poucos minutos de caminhada, facilitando a ida ao trabalho. É um lugar prático, onde a rotina familiar roda sem grandes complicações.
Nicom - Materiais de construção
OXXO - Bagdad
OXXO - Otavio Afonso
OXXO - Pascaria
Mini Mercado e Padaria Santana
Pomar Do Campo Hortifruti
Colégio Paulicéia
EMEF CHIQUINHA RODRIGUES
Colégio Máximo
Colégio Campo Belo
CEI CELESTINA STEWARD
Puzzle Educação Bilíngue Multicultural
Escola Semente
Natação
Tuca ? Bilingual School
Memorial 17 de Julho
MIN.
Clínica Vive La Vie
Instituto Pegasus
Grupo Huzzo - Hospital Domiciliar
R$ 0,01
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IC7947 Imóvel Comercial para venda em São Paulo / SP, Nova Piraju, 1 dormitório, 2 banheiros, 2 garagens, área total 279,00, área construída 139,82. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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