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Imóvel Comercial para venda em São Paulo / SP, Moema, 2 banheiros, área construída 144,00

- Código: CP1289

  • Venda: R$ 2.000.000,00
  • IPTU: R$ 1.005,34

80,00 m2
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Descubra um ponto comercial estratégico em Moema, na zona Sul de São Paulo, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e alto fluxo de clientes. Com fachada de 4 metros e 20 metros de profundidade, totalizando 80 m² de terreno e 144 m² de área construída em vão livre com pé-direito elevado, este imóvel se destaca pela versatilidade e modernidade. Localizado próximo ao Shopping Ibirapuera, está cercado por bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercados, garantindo conveniência e movimento constante.

Distribuídos em três salas – o amplo salão térreo em vão livre, o escritório integrado e o salão superior –, esses ambientes oferecem flexibilidade para montagem de showroom, atendimento ou estande de produtos. No térreo, você conta ainda com copa, despensa e um banheiro, enquanto no piso superior um segundo lavabo atende com praticidade. Um depósito para material de manutenção agrega funcionalidade ao dia a dia. A construção nova contempla pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e sistema de câmeras, garantindo conforto e segurança ao seu negócio.

Este imóvel em via comercial oferece o cenário perfeito para empresas que valorizam alcance, flexibilidade de layout e infraestrutura completa. A região de Moema combina um estilo de vida dinâmico com segurança e facilidades urbanas, atraindo público de alto poder aquisitivo. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento de forma privilegiada e sem perder tempo.

Bairro: Moema

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.

O que tem próximo de Moema:

Hospital

Hospital Santa Paula

dr.consulta

Escola

Escola Móbile

CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida

Colégio Mobile

Escola Viva

E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire

PROFA.

Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)

Escola Waldorf São Paulo

Maple Bear Vila Olímpia

Escola Gaivota

PROF.

Colégio da Companhia de Maria São Paulo

COMPA

Mercado

OXXO - Festas Arapanés

OXXO - Amandeiras

OXXO - Ibijaú

Empório Vivenda do Camarão

OXXO - Aprazível

Berçário e Escola de Educação Infantil

Fadelito Moema

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R$ 2.000.000,00
IPTU

R$ 1.005,34

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