Imóvel Comercial para venda em São Paulo / SP, Alto da Mooca, 2 dormitórios, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

🌟 IMÓVEL COMERCIAL NA MOOCA – AO LADO DO HOSPITAL SÃO CRISTÓVÃO 🌟
💰 R$ 600.000,00 | 📐 127 m²

Uma oportunidade estratégica para profissionais da saúde que buscam visibilidade, acessibilidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

🏥 IDEAL PARA ÁREA DA SAÚDE
Perfeito para:
✔️ Consultório médico
✔️ Clínica multiprofissional
✔️ Fisioterapia
✔️ Psicologia
✔️ Estética e terapias
✔️ Escritório médico ou administrativo

📍 LOCALIZAÇÃO ALTAMENTE ESTRATÉGICA
➡️ A poucos metros do Hospital São Cristóvão, referência na região
➡️ Grande fluxo diário de pacientes, acompanhantes e profissionais da saúde
➡️ Próximo a farmácias, laboratórios, clínicas e comércios em geral
➡️ Fácil acesso à Av. Paes de Barros e principais vias da Mooca
➡️ Região com excelente oferta de transporte público

🏢 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✔️ 127 m² muito bem distribuídos
✔️ 2 salas versáteis para atendimentos ou procedimentos
✔️ Sala ampla ideal para recepção e sala de espera
✔️ 2 banheiros – mais conforto para pacientes e equipe
✔️ Cozinha arejada
✔️ Lavanderia e quintal – possibilidade de área de apoio ou espaço técnico

💼 FUNCIONAL, ADAPTÁVEL E PRONTO PARA SEU NEGÓCIO
Planta flexível que permite adequações conforme normas e necessidades da área médica, oferecendo ambiente tranquilo, profissional e acessível para seus pacientes.

⚠️ Imóveis comerciais nessa localização são raros e muito disputados!

📞 Agende sua visita agora mesmo:
Ricardo Silvestre
📱 (11) 99659-2840
🌐 www.larseguroimoveis.com.br

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!