Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, MOEMA, 4 banheiros, 3 garagens, área total 385,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM MOEMA – AV. MOREIRA GUIMARÃES 
 

Prédio Comercial à Venda em Moema – Av. Moreira Guimarães (385 m²) ✨
 

Chegou a sua chance de investir em um prédio comercial moderno e impecável em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo!
 

🔹 Destaques do imóvel:

• Área construída: 385 m²

• Ambiente totalmente vão livre, permitindo adaptar para o layout que desejar

• Pé-direito alto e ótima iluminação natural

• 4 banheiros novos

• Parte elétrica e hidráulica reformadas

• Entradas independentes com duas numerações (facilitando o uso por até dois CNPJs)
   

🔹 Versátil e ideal para diversos segmentos:
Restaurantes, laboratórios, concessionárias, escritórios, depósitos, fast food, lojas de veículos/motos, coworking e muito mais.
 

🔹 Localização estratégica:
Situado na Av. Moreira Guimarães, um dos principais corredores de São Paulo, com altíssimo fluxo de carros e pedestres.
 

Cercado por grandes marcas e comércios de alto movimento, como:
🍔 McDonald’s | 🍔 Burger King | 🥙 Maxfour | 🥩 Fogo de Chão | 🌯 Subway | 🍣 Temakeria | além de concessionárias, laboratórios, lojas de calçados e muito mais.
 

✅ Oportunidade imperdível para negócios que buscam visibilidade, fácil acesso e crescimento garantido!

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.