- Código: CP1353
Descubra um sobrado comercial singular em Moema, na Zona Sul de São Paulo, que combina versatilidade e localização privilegiada para você consolidar seu negócio. Com área construída de 188 m² sobre terreno de 160 m² (4,10 m de frente por 39,02 m de fundos), este imóvel oferece cinco ambientes versáteis, perfeitos para recepção, salas de atendimento ou estações de trabalho, além de três banheiros estrategicamente distribuídos para maior comodidade. A vaga privativa de garagem agrega conforto aos colaboradores e clientes, enquanto a fachada imponente e o corredor lateral com área verde reforçam a imagem sofisticada que sua empresa merece.
No piso térreo, uma ampla sala recebe com luminosidade natural, conta com lavabo e copa integrada, formando um ponto de convivência acolhedor. No primeiro pavimento, mais ambientes independentes oferecem flexibilidade para criar salas de reunião, escritórios executivos ou espaços de treinamento. O terraço no pavimento superior amplia possibilidades de uso, seja para descanso de equipe, lounge ao ar livre ou até eventos corporativos. Cada detalhe foi pensado para garantir fluidez operacional e conforto, enquanto o IPTU de R$ 1.365,13 mantém-se dentro da média da região.
Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Moema, o imóvel está a poucos passos de bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias, escolas e do Shopping Center. A acessibilidade é completa, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Se você busca um endereço que una prestígio, praticidade e estrutura para impulsionar seu empreendimento, agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço.
Bairro: Moema
Zona: Sul
Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.
Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.
A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.
Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.
Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.
Hospital Santa Paula
dr.consulta
Escola Móbile
CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida
Colégio Mobile
Escola Viva
E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire
PROFA.
Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)
Escola Waldorf São Paulo
Maple Bear Vila Olímpia
Escola Gaivota
PROF.
COMPA
OXXO - Festas Arapanés
OXXO - Amandeiras
OXXO - Ibijaú
Empório Vivenda do Camarão
OXXO - Aprazível
Fadelito Moema
R$ 1.365,13
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