Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Centro, 6 banheiros, 2 garagens, construido em 1950, área total 600,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Loja comercial térrea ampla, clara e espaçosa para locação na Rua Santa Ifigênia com 02 (dois) portões automáticos, loja térrea e mais 03 (três) pavimentos superiores para distribuição dos setores da loja,  armazenamento de mercadorias, depósito, entre outras coisas. Esta configuração torna a propriedade uma escolha excelente para aqueles que buscam um local ideal para o seu negócio, garantindo praticidade e eficiência operacional. Há banheiros nos pavimentos e uma copa.

O imóvel possui fachada suntuosa com grande destaque para a exposição da marca e valorização do ponto.
Ao lado da futura sede do governo de São Paulo.

Está convenientemente próximo a importantes pontos de referência, Av Ipiranga, Av. Rio Branco, Av. Prestes Maia e Duque de Caxias, proporcionando fácil acesso a diversos destinos na cidade.

Destaca-se em uma região central dinâmica, a propriedade oferece proximidade com uma variedade de comércios, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e outras facilidades essenciais.

A sua localização estratégica também proporciona fácil deslocamento, estando próximo às estações de metrô República, Luz e Júlio Prestes, e com fácil acesso as importantes vias da cidade, 23 de maio, Avenida do Estado e Avenida Consolação.

Oportunidade de estabelecer o seu negócio em um espaço estratégico, cercado por uma vibrante rede comercial.

Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador.

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.

Informações encaminhe mensagem para Assunção Imóveis, ou se preferir, envie whatsapp para 1 1  9 9 3 7 3 8 2 3 2

 

Pontos Fortes

Loja comercial na Rua Santa Ifigênia térrea e mais três pavimentos superiores.
Fácil acesso as importantes vias da cidade, 23 de maio, Avenida do Estado e Avenida Consolação.

Observações do Imóvel

Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador.

 

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.

Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.

O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.

Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.

O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.