Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Bela Vista, 20 dormitórios, 20 banheiros, construido em 2001, área total 6.199,00, área construída 6.200,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Monousuário para Locação – Av. Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista

📌 Código: CO13L | 6.200 m² | 12 andares | Auditório | Refeitório | Gerador

Excelente prédio comercial monousuário para locação, localizado em ponto estratégico da Av. Brigadeiro Luís Antônio, na Bela Vista — uma das regiões mais valorizadas e acessíveis de São Paulo.

Com 6.200 m² de área construída distribuídos em 12 andares, o imóvel oferece infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte, clínicas, escolas, instituições ou sedes corporativas.

🔹 Destaques do imóvel:

• Prédio inteiro disponível

• 5 elevadores

• Piso em mármore

• Escada principal ampla + escada de emergência

• Auditório com capacidade para 200 pessoas e galeria

• Salão/lanchonete com cozinha

• Amplo refeitório com cozinha industrial

• Banheiros com 7 boxes por andar

• Salas de reunião

• Varanda

• Gerador de energia

• Gás encanado

• Acesso para pessoas com deficiência

• Armários embutidos

• Salão de convenções

📑 Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador.

Localizado a poucos metros das estações de metrô, rodeado por bares e restaurantes renomados, centros educacionais e shoppings, o empreendimento beneficia-se da mobilidade urbana e da diversidade de serviços que só o centro paulistano oferece. Agende sua visita e sinta na prática como este endereço pode traduzir a imagem de solidez e eficiência que a sua empresa merece.

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Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.