Galpão para venda em São Paulo / SP, Pedreira, 3 banheiros, 3 garagens, construido em 1986, área total 305,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica. Loja/ponto comercial desocupado, situado na Estrada da Alvarenga, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da região da Pedreira.

O imóvel possui fachada com boa exposição, favorecendo negócios de prestação de serviços e comércio em geral. A região apresenta crescimento contínuo, com forte presença de comércio local e novas redes de serviços, além de intenso tráfego de veículos e pedestres.

A loja conta com três vagas de estacionamento, um diferencial relevante para atendimento ao público, além de três banheiros, oferecendo estrutura adequada para operação imediata de diversas atividades.

Localizado em via asfaltada e de grande circulação, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público e está próximo a pontos de ônibus, escolas, comércios e serviços essenciais, garantindo conveniência para clientes e colaboradores.

Uma opção sólida para quem busca um ponto comercial com potencial de valorização em uma região em expansão.
Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.

Sobre o Bairro Pedreira

Descubra o encanto de viver no bairro Pedreira, uma joia escondida na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro tranquilo e acolhedor é conhecido por sua atmosfera familiar, segurança e qualidade de vida. As ruas arborizadas e parques bem cuidados proporcionam um refúgio sereno do ritmo acelerado da metrópole. A infraestrutura robusta do Pedreira oferece escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções de compras e restaurantes para satisfazer todos os gostos. Com fácil acesso ao transporte público, você estará a minutos das principais atrações da cidade. O Pedreira é um bairro em constante valorização, tornando-o um investimento imobiliário inteligente. Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila pelas ruas arborizadas e terminar com um jantar em um dos muitos restaurantes charmosos do bairro. No Pedreira, você pode ter tudo isso e muito mais. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana que só o Pedreira pode oferecer. Seu novo lar espera por você neste maravilhoso bairro!

Bem-vindo ao bairro Pedreira, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Situado próximo à Escola Dr. Sylvio de Aguiar Maya e ao Cemespe - Centro Médico Especializado Pedreira, este bairro oferece fácil acesso a serviços de saúde e educação de qualidade.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas como a Escola Estadual Coronel João Pedro de Godoy Moreira, Escola Humberto Piva e Colégio DUX é um grande atrativo. Além disso, a EMEF Professora Maria Elisa Vicentim Pintor e a Creche Planeta Azul garantem opções educacionais para todas as idades.

O lazer também é garantido com locais como a Praça Angelo Ferrari e a Praça Santana, perfeitas para uma caminhada tranquila ou um piquenique em família. O Shopping Das Fabricas Pedreira e o Mercado Santa Rita oferecem uma variedade de opções de compras, enquanto o Bar do Limoeiro (Alemão) é o lugar perfeito para relaxar após um longo dia.

O bairro também abriga instituições especializadas como a Auto Moto Escola Carlos, Escola Bombeiro AATE Curso Bombeiro Civil e Piemonte Idiomas, proporcionando oportunidades para aprendizado e desenvolvimento pessoal.

Pedreira é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora que espera por você. Venha viver no Pedreira e descubra o melhor que São Paulo tem a oferecer!