Galpão para venda em São Paulo / SP, Jurubatuba, área construída 2.194,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Venda – Região de Santo Amaro

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo com infraestrutura completa e localização estratégica na zona sul de São Paulo.

O imóvel está situado a aproximadamente 500 metros do Shopping SP Market, a 1,3 km da Estação Jurubatuba da Linha 9–Esmeralda e a 1,2 km do SENAC Campus Santo Amaro, em região com ampla infraestrutura de serviços, comércio e fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do Imóvel

Área de terreno: 2.243 m²

Área útil interna: 2.194 m² (não inclui vagas de estacionamento)

Estrutura do imóvel:

Piso inferior com pé-direito de 5 metros (4,2 m abaixo das vigas);

Piso superior com pé-direito de 3,5 metros;

Forro termo acústico modular;

Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado já implementadas;

Shaft de dados preparado para cabeamento estruturado e fibra óptica;

2 banheiros coletivos com vestiários no piso superior;

Copa / refeitório;

Hall de entrada com recepção;

Área externa e logística:

Pátio aberto com 15 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas;

Pátio coberto para caminhões com 2 vagas para carga e descarga;

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;

Jardim na fachada lateral;

Características construtivas:

Estrutura pré-moldada em concreto;

Piso industrial de alta resistência;

Esquadrias em alumínio;

Iluminação zenital, proporcionando melhor aproveitamento de luz natural;

Cobertura com telhas com tratamento antichamas;

Potencial de uso:

Imóvel ideal para sedes corporativas, centros de distribuição, operações logísticas ou empresas que buscam integrar área administrativa e operacional no mesmo espaço. A configuração permite aproximadamente 1.000 m² destinados à logística ou armazenagem, mantendo uma área equivalente para escritórios e operações administrativas.

Sobre o Bairro jurubatuba

Descubra o encanto de viver em Jurubatuba, um bairro de São Paulo que une tranquilidade, comodidade e infraestrutura completa. Localizado na zona sul da cidade, Jurubatuba é um bairro residencial com uma atmosfera familiar, oferecendo segurança e qualidade de vida para seus moradores.

O bairro é repleto de áreas verdes, incluindo o Parque do Nabuco, perfeito para passeios ao ar livre e atividades físicas. A proximidade com o Shopping SP Market e o Autódromo de Interlagos traz conveniência e lazer para a região.

Com acesso facilitado por importantes vias como a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros, Jurubatuba também se destaca pela excelente localização. A presença de escolas renomadas, supermercados e uma variedade de serviços locais fazem deste bairro uma opção ideal para quem busca conforto e praticidade.

Viva a experiência de morar em Jurubatuba, um bairro que equilibra perfeitamente a agitação da cidade grande com a paz de uma vizinhança acolhedora. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

Descubra a proximidade com o Shopping SP Market, um centro de compras completo que oferece uma variedade de lojas e serviços, incluindo o Carrefour Express e o Cinemark SP Marketing. O bairro também abriga o Senac Nações Unidas e o BEPiD - Centro iOS - Senac Santo Amaro, instituições de ensino renomadas que oferecem uma ampla gama de cursos e programas educacionais.

A saúde é prioridade em Jurubatuba, com a presença do dr.consulta e do CRE Santo Amaro, proporcionando acesso a serviços médicos de qualidade. As famílias irão adorar a proximidade com escolas como a Escola Adventista de Campo Grande e o CEI INDIR MANOEL BISPO DOS SANTOS.

Para os amantes do esporte, a Juventus Academy Interlagos está à disposição para treinamentos de futebol. E para quem gosta de pedalar, o acesso à Ciclovia na Estação Jurubatuba é um grande atrativo.

Os espaços verdes também são destaque em Jurubatuba. O Parque da Turminha A+ e a Praça Acapulco são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto o Parque de Cães é ideal para os moradores de quatro patas. Complementando a conveniência local, há ainda o Empório das Nações, OXXO - Nações e Mercadinho Vila Isa para suas necessidades diárias.

Viva em Jurubatuba e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!