Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Vila Socorro, 1 dormitório, 4 banheiros, 11 garagens, construido em 1974, área total 1.785,00, área construída 1.736,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – SOCORRO – ZONA SUL – SÃO PAULO

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial com infraestrutura robusta, alta capacidade de carga e ampla área administrativa, em região estratégica da Zona Sul de São Paulo.

📍 Localização: Bairro do Socorro – São Paulo
📌 Região com ampla oferta de comércio e serviços no entorno, incluindo restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, além de fácil acesso às principais vias da região.

📐 Áreas

• Área construída total: 1.785 m²

• Área de galpão: 1.295 m²

• Área administrativa: 490 m²

🏗️ Características técnicas

• Piso industrial com capacidade para até 5 toneladas/m²

• 02 cabines primárias de energia, atendendo operações de maior demanda

• Portão de acesso para carretas, com aproximadamente 5 metros de altura

• Estrutura adequada para operações industriais, logísticas e armazenagem

🏢 Infraestrutura de apoio

• Vestiários masculino e feminino

• Copa

• Refeitório

• Área administrativa distribuída em dois pavimentos

🚗 Estacionamento

• 11 vagas frontais

⚠️ Observação

A área administrativa e os banheiros necessitam de reparos, permitindo adequação conforme a necessidade da operação. Imóvel com excelente potencial e estrutura sólida.

🎯 Indicação de uso

Imóvel ideal para indústrias, logística, armazenagem, centros operacionais ou empresas que demandam piso de alta resistência, energia robusta e boa área administrativa.

💰 Valores

• Aluguel: R$ 65.000,00

• IPTU: R$ 4.508,00

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Imóvel

• Galpão industrial com 1.785 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas e de armazenagem
• Área fabril de 1.295 m² com piso industrial de alta resistência, suportando até 5 toneladas/m²
• Área administrativa com 490 m², distribuída em dois pavimentos, favorecendo a integração operacional e gerencial
• Infraestrutura elétrica robusta, com 02 cabines primárias de energia
• Portão de acesso para carretas com aproximadamente 5 metros de altura, facilitando carga e descarga
• Infraestrutura de apoio completa, com vestiários masculino e feminino, copa e refeitório
• 11 vagas de estacionamento frontais, garantindo praticidade para colaboradores e visitantes
• Localização estratégica no bairro do Socorro, Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércio e serviços no entorno