Empreendimento para venda em São Paulo / SP, Guaianases, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026

- Código: 3038

Venda: R$ 409.999,00

1 Vaga

2 Quartos

1 Banheiro

Descrição do Imóvel

🚀 LANÇAMENTO EXCLUSIVO: SOBRADOS FRONTAIS EM GUAIANASES 🏠
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Realize o sonho da casa própria com total independência! Apresentamos um ativo imobiliário diferenciado: sobrados frontais com entrada individual, acabamento de alto padrão e o melhor: SEM TAXA DE CONDOMÍNIO. Liberdade e sofisticação em um só lugar. ✨
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✨ DIFERENCIAIS DE ALTO PADRÃO:
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🛌 02 DORMITÓRIOS AMPLOS:
Ambientes claros e bem ventilados, projetados para o máximo conforto da sua família. 💤
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💎 ACABAMENTO DE LUXO:
Imóvel entregue 100% acabado com materiais de primeira linha e escada em elegante granito. 🪵
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🚿 PRATICIDADE TOTAL:
Banheiro social completo no pavimento superior e lavabo estratégico no térreo. 🧼
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🌿 QUINTAL PRIVATIVO:
Espaço exclusivo com lavanderia, perfeito para seu pet ou para criar sua área gourmet dos sonhos. 🥩
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💰 OPORTUNIDADES (CONSULTE DISPONIBILIDADE):
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📍 UNIDADES PADRÃO:
A partir de R$409.999,99. 💎
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🛣️ DE ESQUINA:
Unidade privilegiada (458) com corredor lateral e 2 vagas por R$ 470.000,00. 🏁
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🤝 FACILIDADES DE PAGAMENTO:
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Documentação 100% pronta para financiamento por qualquer banco. Use seu FGTS na entrada! Estudamos permuta por veículos e outros imóveis. 💸
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A LIBERDADE DE UM SOBRADO INDIVIDUAL ESPERA POR VOCÊ! 🔑
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Bairro: Guaianases

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

💎 TOTAL INDEPENDÊNCIA: Sobrados frontais com entrada individual, quintal privativo e zero custo de condomínio. 🏠
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✨ ACABAMENTO PREMIUM: Escada em granito e materiais de primeira linha em um imóvel entregue 100% pronto. 📐
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🚗 VAGAS PRIVATIVAS: Opções com 1 ou 2 vagas de garagem em localização estratégica no bairro. 🛡️
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💰 NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL: Aceita FGTS, financiamento bancário e avalia permuta por carro ou imóvel. 🤝
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Sobre o Bairro Guaianases

Descubra Guaianases, um bairro vibrante e acolhedor na Zona Leste de São Paulo. Este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes opções de transporte público, Guaianases é um local ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Aproveite os espaços verdes abundantes, como o Parque Raul Seixas, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento. O bairro também se orgulha de sua rica cultura e comunidade unida, evidenciada por seus diversos eventos comunitários e festivais locais. Guaianases é mais do que apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos neste bairro em ascensão. Venha experimentar o charme inigualável de Guaianases - seu novo lar está esperando por você aqui!

Explore a proximidade de Guaianases, um bairro que abriga diversas instituições educacionais de renome como a EE Jorge Luis Borges, EMEF Alexandre Vannucchi Leme, EMEF Claudia Bartolomazi, Profa., EMEI Prof.ª Fúlvia Rosemberg e EMEF Profa. Helina Coutinho Lourenço Alves. Para os pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como a EMEI Samuel Wainer e CEI Professora Maria Conceição Monteiro Ayres.

Além disso, o bairro conta com espaços verdes para atividades ao ar livre, como o Parque Vila do Rodeio e o Parque do Rodeio, ideais para passeios em família ou exercícios matinais. As opções de compras são vastas com supermercados como o Bem Barato e Bella Castro Supermercado Cidade Tiradentes nas proximidades.

Para sua saúde e bem-estar, Guaianases tem o Hospital Central Leste disponível para atender suas necessidades médicas. O bairro também é lar de várias outras instituições importantes como a EE.Ruy De Mello Junqueira e CEI Diret Inconfidentes.

Guaianases é um bairro completo, oferecendo tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir este bairro encantador - seu novo lar espera por você em Guaianases!

O que tem próximo de Guaianases:

Parque

Parque Vila do Rodeio

Escola

EE Jorge Luis Borges

EMEF Alexandre Vannucchi Leme

Profa.

EMEI Prof.ª Fúlvia Rosemberg

EMEF Profa. Helina Coutinho Lourenço Alves

EE.Ruy De Mello Junqueira

EMEF Antônio Pereira Ignácio

EMEI SAMUEL WAINER

Cândido Procópio ferreira de camargo

CEI Professora Maria Conceição Monteiro Ayres

EMEI Olga Benário Prestes

CEI DIRET INCONFIDENTES

DEP.

CEI INACIO MONTEIRO

PROF

Shopping center

Supermercado bem barato

Trilha de Caminhada

Parque do rodeio

Mercado

Bella Castro Supermercado Cidade Tiradentes

Hospital

Hospital central leste

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venda

R$ 409.999,00

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