Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Centro, 3 banheiros, mobilia inclusa, construido em 1964, área total 200,00

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Descrição do Imóvel

Conjunto comercial no centro de São Paulo, ao lado do belíssimo Teatro Municipal. O conjunto fica na Rua Xavier de Toledo, possui portaria, câmera de segurança, catracas e elevadores. Funciona de 2ª a 6ª das 7 horas às 20 horas e Sábado das 7 horas às 13 horas.

O conjunto preserva arquitetura clássica, com janelões e vista para a Xavier de Toledo. Ele ocupa meio andar, está dividido em duas portas, mas integrado, possui duas entradas com salão de espera, recepção, 03 (três) banheiros, copa e 6 (seis) salas. Tem pé-direito alto, piso frio, teto com iluminação, pintado, claro, fresco e com ar condicionado.

Localizado ao lado do metrô Anhangabaú, Terminal Bandeira, Teatro Municipal, Fórum João Mendes Jr, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, Câmara Municipal de São Paulo, Tribunal Regional do Trabalho, Shopping Light, e comércio local. Acesso fácil a avenida 23 de maio, avenida 9 de Julho, Avenida Consolação, Sé, Bela Vista e Santa Ifigênia. Ao lado do prédio possui estacionamento.

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Pontos Fortes

O conjunto preserva arquitetura clássica, com janelões e vista para a Xavier de Toledo, ocupa meio andar e está ao lado do Shopping Ligth e Metrô Anhangabaú.

Observações do Imóvel

Funciona de 2ª a 6ª das 7 horas às 20 horas e Sábado das 7 horas às 13 horas.
 

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.

Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.

O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.

Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.

O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.