Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Centro, 2 banheiros, mobilia inclusa, construido em 1950, área total 120,00

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Descrição do Imóvel

Imagine um conjunto comercial de 100 m², completamente mobiliado e repleto de charme, contemporâneo, mas ao mesmo tempo com arquitetura clássica, janelões, ideal para escritórios, startups ou profissionais que buscam um ambiente inspirador com uma vista arborizada para a Praça da República. Distribuído em recepção, sala de reunião, mais três salas versáteis, o espaço é claro, tem acomodações confortáveis, mobília moderna, ar-condicionado e móveis planejados que valorizam cada metro quadrado, perfeito para reuniões ágeis e trabalho colaborativo. A planta integra ainda copa, cozinha, despensa e área de serviço, além de dois banheiros com lavabo.

Localizado no emblemático Condomínio José Cardoso de Almeida, no coração da República, este edifício construído em 1950 exala personalidade e tradição. A poucos passos da Avenida Ipiranga, a região oferece uma infraestrutura completa: bares e restaurantes descolados, farmácias, escolas renomadas, shopping centers e supermercados. A mobilidade urbana é privilegiada, com opções de metrô para as linhas amarela e vermelha, ônibus e ciclovias que tornam o dia a dia prático e conectado ao pulsar da cidade.

Se você é um empreendedor em busca de um espaço que una elegância e praticidade, este conjunto comercial atende às suas ambições. A atmosfera sofisticada, aliada à infraestrutura clássica, estimula a criatividade e fortalece a identidade da sua marca. O prédio possui recepção, sistema de câmeras, catraca e elevadores. Funcionamento de 2ª a 6ª das 7  às 19 horas e sábado das 8 às 13 horas

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

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Pontos Fortes

Elegante conjunto comercial mobiliado e reformado no centro de São Paulo ao lado do metros e com vista arborizada

Observações do Imóvel

Imóvel ideal para escritório de advocacia, contabilidade, marketing, entre outros. Pronto para iniciar as atividades
Funcionamento de 2ª a 6ª das 7  às 19 horas e sábado das 8 às 13 horas

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.

Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.

O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.

Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.

O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.