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Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Barra Funda, 36 garagens, construido em 2015

  • Locação: R$ 205.075,00
  • Condomínio: R$ 65.325,00
  • IPTU: R$ 21.614,00

2.415,00 m2
36 Vagas

Descrição do Imóvel

Especificações Técnicas

  • O Empreendimento tem pé direito de 2,70mts;
  • Preparado para piso elevado com altura de 15cm
  • 3 pavimentos de garagens com capacidade para 1135 vagas além de vagas para motos.
  • 13 elevadores na torre 1, sendo 10 sociais para acessos comerciais, 2 elevadores interligando térreo com os subsolos e 1 elevador de emergência. Para torre 2 são 6 elevadores, sendo 4 sociais para acessos comerciais e 2 elevadores interligando o térreo com os subsolos.
  • Sistema de segurança predial é composto por CFTV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas para veículos, sensores de portas e vigilância 24 horas controlada pela administração do empreendimento.

O Empreendimento

O empreendimento é composto por duas torres corporativas, com 40.000 m2 divididos em lajes de até 2.400 m2, com interligação para um mall de serviços no térreo, que irá apoiar o dia a dia dos usuários.

As lajes da Torre 1 do CGD Corporate Towers privilegiam flexibilidade, com vãos de até 12m, para empresas que buscam eficiência na ocupação e praticidade nas adaptações futuras.

As lajes da Torre 2 do CGD Corporate Towers privilegiam flexibilidade, com vãos de até 19m, para empresas que buscam eficiência na ocupação e praticidade nas adaptações futuras.

Acessos e Transporte

A região dispõe de completa infraestrutura  de comércios e serviços para os usuários incluindo os shoppings Bourbon e West Plaza, além de diversos hotéis, restaurantes e agencias bancarias.

O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tiete e as avenidas Sumaré e Pompéia, que proporcionam acessos as principais regiões da cidade e diversas rodovias, como a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Presidente Dutra.

O Transporte é outro item de destaque, com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, que se juntam ao Metrô no terminal Barra Funda, localizado a 650 mts do empreendimento

Bairro: Barra Funda

Pavimento: 2

Sobre o Bairro Barra Funda

A Barra Funda, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro repleto de vida e energia oferece uma mistura única de cultura, lazer e conveniência. Com sua rica história e patrimônio arquitetônico, a Barra Funda é um cenário urbano deslumbrante que atrai todos os tipos de pessoas. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, bem como teatros e galerias de arte, tornando-o o local perfeito para os amantes da cultura. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente conectividade com o resto da cidade através do transporte público. A Barra Funda é também um dos poucos bairros em São Paulo que oferece uma grande quantidade de espaços verdes para relaxar e se exercitar. Se você está procurando um lugar para viver que combine a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um parque local, a Barra Funda é o lugar para você. Venha descobrir o que faz da Barra Funda um dos melhores lugares para viver em São Paulo!

Aninhada no coração de São Paulo, a Barra Funda está estrategicamente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições de prestígio. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Água Branca, um refúgio verde onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante.

A área é servida por várias instalações médicas, incluindo o Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, AMA Especialidades Santa Cecilia e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas.

Para famílias com crianças, a Barra Funda é uma escolha excepcional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Santa Marcelina - SP, Colégio Boni Consilii, Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado e Red House International School Higienópolis. Além disso, o bairro também conta com a proximidade do OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil) e Olga Ferraz Colégio - COF.

Os residentes da Barra Funda têm acesso fácil a uma variedade de lojas convenientes como OXXO - Paraguaçu, OXXO - Bosque Americano e OXXO - Albuquerque. Para os amantes da gastronomia, o Empório Taiuva oferece uma combinação perfeita de mercado, padaria e restaurante.

Em resumo, viver na Barra Funda significa estar cercado por uma infinidade de comodidades, tornando a vida cotidiana não apenas conveniente, mas também agradável. Venha e experimente o estilo de vida vibrante e diversificado que a Barra Funda tem a oferecer!

O que tem próximo de Barra Funda:

Parque

Parque da Água Branca

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Barra Funda

Hospital

AMA Especialidades Santa Cecilia

Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda

Centro Médico Hospital Samaritano

Hospital Municipal da Barra Funda

Escola

Colégio Santa Marcelina - SP

Colégio Boni Consilii

Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado

EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL

Red House International School Higienópolis

Escola Estadual Pedro II

Maple Bear Pacaembu - Unidade I - Educação Infantil

OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil)

Olga Ferraz Colégio - COF

Mercado

OXXO - Paraguaçu

OXXO - Bosque Americano

OXXO - Albuquerque

OXXO - Riqueza

padaria e restaurante

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Barra Funda

aluguel

R$ 205.075,00
Condomínio

R$ 65.325,00

IPTU

R$ 21.614,00

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