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Comercial para venda em São Paulo das Missões / RS, CENTRO, área total 1.844,28, área construída 957,94

- Código: 0097

  • Venda: R$ 3.000.000,00

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Centro de São Paulo das Missões/RS: um terreno de 1.844,28 m² totalmente aproveitável, com área construída de 957,94 m² distribuídos em quatro edificações de alvenaria que oferecem versatilidade ímpar. O primeiro prédio, com dois pavimentos, soma 233,53 m²; o segundo, também em dois níveis, atinge 383,54 m²; a construção residencial anexa conta com 199,72 m² e a ampliação comercial, perfeita para receber clientes ou colaboradores, adiciona mais 141,15 m². Cada ambiente foi concebido para proporcionar fluxo, luminosidade natural e solidez estrutural, garantindo longevidade e reduzindo custos futuros de manutenção.

Este conjunto arquitetônico atende a múltiplos perfis de negócios: escritórios, coworkings, clínicas, lojas de varejo ou ainda um hub de serviços integrado. A configuração em blocos independentes permite cenários distintos de operação ou expansão gradual, respeitando o orçamento e o plano de crescimento do investidor. As paredes de alvenaria conferem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os dois pavimentos garantem privacidade e logística interna eficiente. Imagine recepções amplas, salas moduláveis e áreas administrativas prontas para receber mobiliário de alto padrão.

Localizado em via estratégica, o imóvel está a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias e supermercados, ampliando o potencial de captação de público e facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. O Centro da cidade oferece estacionamento, transporte público e infraestrutura completa, assegurando visibilidade e valorização constante. Entre em contato agora mesmo para conhecer de perto esta oportunidade e transformar seu projeto em realidade.

Bairro: CENTRO

Sobre o Bairro CENTRO

Hospital De Caridade São Paulo, o hospital geral da região, fica a menos de 500 metros; dá pra ir a pé quando precisar de atendimento rápido. O Parque Municipal de Eventos Eusébio Lino Langer tem pista de caminhada e área para piquenique, perfeito para quem quer fazer exercício ao ar livre sem sair do bairro. A Praça 06 de Maio, outro espaço verde, serve de ponto de encontro para as crianças brincarem e para os vizinhos baterem um papo ao fim do dia

O que tem próximo de CENTRO:

Hospital Geral

Hospital De Caridade São Paulo

Parque municipal

Parque Municipal de Eventos Eusébio Lino Langer

Praça 06 De Maio

Escola

Escola Estadual Professor Francisco José Damke

Repartição pública

E.M.E.F. Pe. Francisco Rieger

Mercado

Fruteira e Mini Mercado Avenida

Escola de ensino fundamental

E.M.E.I. Raio De Sol

E.M.E.I.Viva Vida

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R$ 3.000.000,00

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