Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Pinheiros, 9 banheiros, 6 garagens, área total 657,00, área construída 500,00

Descrição do Imóvel

🏢 SOBRADO COMERCIAL ALTO PADRÃO EM PINHEIROS – SÃO PAULO/SP

📍 Excelente localização para clínicas, escritórios ou coworking
 

🔹 Venda: R$ 7.300.000,00
🔹 Locação: R$ 39.000,00/mês + IPTU
🔹 IPTU: R$ 3.364,00/mês

📐 Área total: 657m² | Área construída: 500m²
🚗 6 vagas de garagem
🛋️ 11 salas climatizadas | 🚻 9 banheiros

 

🛠️ Destaques do Imóvel:

• Ampla recepção em mármore

• Ambientes modernos e climatizados com ar-condicionado split

• Copa, cozinha, despensa, sala de jantar, lavabo e WC de serviço

• Jardim frontal valorizando o paisagismo

• Imóvel pronto para uso, ideal para clínicas, empresas, coworking e consultórios
  
   

  🧭 Localização Estratégica:

• Ao lado da Av. Brigadeiro Faria Lima

• Fácil acesso à Av. Pedroso de Morais

• Próximo à Estação Pinheiros do Metrô

• Região valorizada, com forte presença empresarial e excelente infraestrutura urbana
  
   

  📋 Zonamento:

  ZCOR-1 – Zona Corredor de Comércio e Serviços
  Permite diversas atividades comerciais e de serviços.
  
  Agende sua visita agora mesmo e conheça este imóvel comercial de alto padrão em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.