Comercial para aluguel em São Paulo / SP, LAUZANE, 8 banheiros, 6 garagens, mobilia inclusa, área total 600,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

• Prédio de  4 Andares Aluga  com Área 600,00  M2  com Elevador contem 8 banheiros
• Salas para Escritório contém Armários para Funcionário –
• Uma Bancada própria para O ramos de Confecção de roupas,
• No Térreo possui Pé Direito Alto para entrada de Caminhão próximo ao Supermercado Bergamais,
• Próximo um bom comercio

Sobre o Bairro LAUZANE

A rua principal do Lauzane tem padaria, supermercado e farmácia que abrem bem cedo, então dá pra comprar pão e leite antes da escola sem pressa. A parada de ônibus fica a poucos metros da esquina e liga o bairro ao centro em menos de 20 minutos, o que facilita o deslocamento diário dos pais.

A Escola Estadual Lauzane fica a duas quadras da casa, com caminho plano que as crianças podem percorrer a pé em cinco minutos. Também há uma creche municipal bem avaliada a apenas três minutos andando. Para quem prefere ensino particular, o Colégio Nova Geração está a 10 minutos de bicicleta ou 12 minutos de ônibus, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas são largas e têm calçadas bem conservadas; o trânsito costuma ser leve durante a manhã e à tarde, porque grande parte dos moradores trabalha perto ou usa transporte público. O bairro tem presença constante de policiamento comunitário e vizinhos que costumam conversar na esquina, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos brincando na rua.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas com jardim pequeno. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e manutenção regular. Muitos prédios contam com playground interno ou salão de festas que serve para as crianças se divertirem nos fins de semana.

O ritmo aqui é tranquilo, mas há vida suficiente para manter a família ocupada ? feirinhas artesanais surgem aos sábados na praça e há cafés onde os pais podem encontrar um espaço para trabalhar enquanto os filhos brincam ao ar livre. Essa combinação de proximidade escolar, comércio prático e ambiente seguro faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.

Partage Shopping tem cinema e lojas variadas, resolvendo compras e lazer sem precisar sair do bairro. Escola Estadual Castro Alves garante matrícula gratuita, atendendo quem busca ensino público próximo da casa. Cermac School traz turmas pequenas, facilitando o acompanhamento diário dos pais nas tarefas escolares. Colégio Caetano Álvares ? Unidade Lauzane oferece ensino particular com quadra esportiva, resolvendo a necessidade de prática física sem deslocamento longo. EMEF Marcos Mélega ajusta horário flexível para atividades extracurriculares, permitindo que as crianças participem sem atrapalhar a rotina familiar. Colégio Thomas Treglia dispõe de laboratório de ciências, suprindo projetos práticos que exigem equipamento especializado localmente. EE Profa. Marly Diva Bonfanti mantém apoio pedagógico imediato, atendendo dúvidas dos alunos logo após as aulas regulares. Escola Waldorf Francisco de Assis ? Fundamento e Médio propõe método alternativo e garante continuidade até o ensino médio dentro do mesmo entorno residencial . Colégio Objetivo Pionneiro prepara vestibulandos intensamente, aliviando a ansiedade dos