Comercial para aluguel em São Paulo / SP, CONSOLAÇÃO, 3 banheiros, mobilia inclusa, construido em 2000, área total 450,00

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Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial Mobiliado para Locação na Rua da Consolação, 368, Consolação - Próximo à Estação República.

Com 450m², 2 Andares conta com;

17°Andar
01 Recepção;
02 Lavabos;
06 Salas;
Mezanino com 02 Salas.

18°Andar
01 Sala Grande;
01 Terraço;
01 Cozinha;
01 Lavabo.

- Não possui Vaga de Garagem.

Excelente Localização
Á 500m da Estação República;
400m da Praça Franklin Roosevelt;
500m da Estação Anhangabaú;
650m do Shopping Light;
700m do Parque Augusta;
750m do Theatro Municipal de São Paulo;
800m do Sesc Consolação.

Proximidades: Hospitais, Estação de metrô, Parque/Praça, Teatro, Bares e Restaurantes, Metrô, Escola/Faculdade, Farmácia, Supermercado e Shopping Center.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Pontos Fortes

Excelente Localização Comercial no Centro de São Paulo, com todos os tipos de conveniências à poucos minutos, próximo às Estações República, Anhangabaú e Higienópolis-Mackenzie, à poucos minutos do Shopping Light, Shopping Pátio Higienópolis, Praça da República, Sesc 24 de Maio e Theatro Municipal de São Paulo.

Observações do Imóvel

- Mobiliado;
- Ar Condicionado;
- Não possui Vaga de Garagem;
- Elevador somente até o 16°Andar, acesso por escada do 16° para o 17°.

 

Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.