Cobertura Duplex para venda em São Paulo / SP, Consolação, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 1991, área construída 264,11

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex para Venda, Ed. Divonne no bairro Consolação, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 1991.

Área Privativa de 264,11 m², Área Construída com 264,11 m².

Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00, IPTU R$ 4.495,01, Valor do Condomínio R$ 5.932,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Closet.

Infraestrutura: Academia, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Playground, Salão de Festa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Parque.

Segurança: Portaria Blindada.
Obs; Mobiliado só com os planejados, o que for fixo fica.

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A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente checada e apresentada a seus clientes.

Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.