Cobertura Duplex para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 200,00

Descrição do Imóvel

🏡 Duplex Exclusivo em Cerqueira César com Vista Panorâmica dos Jardins

📍 Alameda Ministro Rocha Azevedo - São Paulo, SP

Duplex de 138 m² no coração de Cerqueira César, combinando espaço, conforto e uma das vistas de esquina mais cobiçadas do condomínio, abrangendo 270° para o pôr do sol nas direções sul, oeste e norte. Localizado no 21º andar, em um edifício de 35 andares, este imóvel proporciona uma experiência única de amplitude visual e exclusividade.

🛋️ Características do Imóvel:

✔️ 2 suítes amplas, ambas com closet e banheiros privativos.
✔️ Sala espaçosa com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural.
✔️ Sala de TV, que pode ser facilmente revertida para a 3ª suíte caso necessário.
✔️ Cozinha completa, equipada com cooktop, micro-ondas, forno elétrico, geladeira e máquina de lavar/secar.
✔️ Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

📌 Obs: Caso tenha interesse na compra mobiliada, consulte as condições.

🏢 Diferenciais do Condomínio:

🏊 Piscina com borda infinita na cobertura e piscina olímpica aquecida no térreo.
🛁 Hidromassagens internas e externas, sauna e spa.
🎉 Salão de festas e playground.
🌳 Mini bosque privativo.
💪 Academia moderna e equipada.
🛒 Smart Market na garagem e Quick Market na área da piscina, oferecendo praticidade para os moradores.
🧹 Serviço de concierge e limpeza diária no apartamento.

🔒 Segurança e Conveniência:

✔️ Reconhecimento facial em todos os ambientes do edifício, garantindo acesso seguro e exclusivo aos moradores.
✔️ Serviço de entrega direta nos apartamentos, realizado por mensageiros do próprio edifício, evitando o contato dos moradores com entregadores externos.
✔️ Segurança 24 horas, com controle rigoroso de acesso.

📍 Localização:

🏙️ A uma quadra da Avenida Paulista, próximo ao Restaurante Spot.
🛍️ Shoppings, museus, galerias de arte e restaurantes premiados no entorno.
🚑 Próximo a hospitais de referência, como Sírio-Libanês e 9 de Julho.

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

Cerqueira Cesar, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas - shoppings de luxo, restaurantes gourmet, teatros renomados e parques encantadores. A arquitetura deslumbrante do bairro mistura o charme histórico com a modernidade sofisticada, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia estilos variados. A segurança e tranquilidade do bairro são pontos altos, proporcionando um ambiente sereno para se viver. Com uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até casas espaçosas, Cerqueira Cesar atende a todos os gostos e necessidades. Este é o lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniência, conforto e cultura na metrópole paulistana. Viva em Cerqueira Cesar e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Cerqueira Cesar é um bairro que oferece o melhor de São Paulo ao seu alcance. A proximidade com o Hospital das Clínicas FMUSP, InCor - Instituto do Coração e Instituto de Infectologia Emílio Ribas, proporciona acesso rápido a serviços de saúde de excelência. Para os amantes de compras, o Shopping Center 3 e Shops Jardins são verdadeiros paraísos do consumo, enquanto a Galeria Ouro Fino e Shopping Galeria Vitrine Augusta trazem uma variedade única de lojas e boutiques.

O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Iavne e Anglo Vestibulares, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes. O Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP e Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP são referências na área da saúde mental infantil e adulta.

A região também se destaca pela diversidade gastronômica, com destaque para o Market Paulista e OXXO - Augusta Franca. A Farmácia HC e HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos garantem a comodidade dos moradores no acesso a medicamentos.

Finalmente, o YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos reforça a vocação do bairro para oferecer cuidados médicos de alta qualidade. Viver em Cerqueira Cesar é sinônimo de ter o melhor da vida urbana à sua disposição!