Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Santa Clara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 1998, área total 126,00, área construída 126,00

Descrição do Imóvel

 Casa à venda na Vila Santa Clara – 2 dormitórios, laje com churrasqueira, quintal e 2 vagas | Excelente localização!

Oportunidade imperdível para quem busca uma casa muito bem localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Leste.
Localizada na Vila Santa Clara, esta casa fica a passos da futura Estação Santa Clara do Metrô, próxima ao Shopping Anália Franco, Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba e Av. Anhaia Mello — um ponto estratégico com grande potencial de valorização.

O imóvel possui 120m², distribuídos em:

 2 dormitórios amplos
 2 banheiros
 2 salas espaçosas (estar e jantar)
 Cozinha funcional
 2 lavanderias
 Quintal
 2 vagas de garagem
 Laje com churrasqueira + depósito, com possibilidade de expansão para mais cômodos ou área gourmet maior

A casa precisa de pequenas reformas estéticas, mas vale muito a pena pelo preço e localização privilegiada.

 Localização Premium – REALMENTE DIFERENCIAL

• Ao lado da futura Estação Santa Clara do Metrô

• 5 minutos do Shopping Anália Franco

• Próxima ao Koga Koga Auto Peças

• Fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf e Av. Sapopemba

• 10 minutos do Metrô Vila Prudente

• 8 minutos do Monotrilho Oratório

• Próxima à Av. Vila Ema e Av. Anhaia Mello

• Rua tranquila, residencial e segura

Com a futura estação, esta casa pode se tornar até um imóvel comercial, aumentando ainda mais o valor de mercado — excelente oportunidade para quem pensa no futuro!

 Documentação ok – Aceita financiamento bancário

Agende já sua visita!
 Zapparoli Imóveis – (11) 94033-7799

Pontos Fortes

• 2 dormitórios

• 2 salas amplas

• 2 banheiros

• 2 lavanderias

• 2 vagas

• Quintal

• Laje com churrasqueira e depósito (possibilidade de expansão)

• Localização extraordinária

• Próxima à futura estação do metrô

• Próxima ao Shopping Anália Franco

• Rua tranquila e valorizada

• Grande potencial de valorização

• Possível uso comercial futuramente

• Aceita financiamento

Sobre o Bairro Vila Santa Clara

Bem-vindo à Vila Santa Clara, um bairro vibrante e encantador na metrópole de São Paulo. Esta joia escondida oferece uma qualidade de vida excepcional, comodidades modernas e uma atmosfera amigável que é irresistível. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas, enquanto se beneficia da proximidade a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e lojas diversas. A Vila Santa Clara é famosa por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Aprecie a conveniência do transporte público eficiente, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosos apartamentos até casas espaçosas, todas com excelente valor de mercado. O bairro também possui espaços verdes abundantes para atividades ao ar livre e lazer. Descubra a Vila Santa Clara - um bairro onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Santa Clara está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira, Escola Estadual Stefan Zweig, EMEF Barão de Mauá, EMEF Leonor Mendes de Barros, Escola estadual André Ohl, Escola Estadual Joy Arruda, EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho e Colégio Parque Sevilha. Além disso, conta com o Colégio Liceu Saint Louis e o Colégio Brasiliense, proporcionando uma ampla gama de opções para a educação dos seus filhos.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro é vizinho do Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo - Vila Prudente, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.

A infraestrutura do bairro é complementada por estabelecimentos comerciais como a Accioly S/A Importação Comércio e o Mercado da Hora. Além disso, temos a Galeria Extra Vila Prudente para suas necessidades de compras e lazer.

O bairro também abriga instituições de saúde como a Incare Clínica de Transição - Unidade Vila Prudente e escolas técnicas como a Etec de Sapopemba - Extensão EE Stefan Zweig.

Para os entusiastas do automobilismo, temos a Arena Motors - Leste bem próxima. A Vila Santa Clara é sem dúvida um bairro completo e repleto de oportunidades para todos os gostos e estilos de vida. Venha descobrir e se encantar com a Vila Santa Clara!