Descubra uma oportunidade única na Vila das Mercês: uma casa com 430 m² de área privativa, projetada para quem busca espaço, versatilidade e boa localização. Aqui, cada detalhe convida você a explorar novas possibilidades, seja para transformar em residência dos sonhos ou investir em um endereço comercial de alto potencial. Imagine todo o charme de um quintal abrigando um exemplar imponente de Pau-Brasil, símbolo nacional que confere personalidade e história ao seu futuro lar.
Internamente, a planta ampla conta com três dormitórios — sendo um deles suíte —, duas salas arejadas e uma cozinha funcional que se conecta à área de serviço. São três banheiros distribuídos estrategicamente, garantindo privacidade e conforto para família e visitantes. A edícula anexa amplia as possibilidades de uso, ideal para criar um home office, atelier ou até mesmo um espaço de convivência extra. Duas vagas de garagem completam a proposta, assegurando praticidade para quem tem mais de um veículo.
A localização é outro ponto alto: superfícies comerciais, padarias, feiras livres e supermercados ficam a poucos minutos de caminhada. Escolas de referência, farmácias e bancos compõem a infraestrutura de vizinhança, enquanto bares e restaurantes trazem vida ao bairro. Para quem depende de transporte público, diversas linhas de ônibus e as estações das linhas Azul e Verde do metrô garantem mobilidade rápida. E para trajetos de carro, o acesso facilitado às rodovias Anchieta, Imigrantes, ao complexo viário Maria Maluf e à Avenida dos Bandeirantes abre caminho para qualquer destino.
Embora necessite de reforma, esse imóvel apresenta excelente custo-benefício, refletindo valor abaixo do mercado e potencial de valorização. Há ainda a opção de negociação da área com piscina e sauna, atualmente vendida separadamente — uma oportunidade para quem deseja ampliar o investimento ou simplesmente contar com um espaço de lazer completo. Com visão e criatividade, você pode adequar cada ambiente às suas necessidades, acrescentando valor e personalidade.
Não perca tempo: agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada canto deste imóvel singular. Sinta-se inspirado pelo vigor da natureza representado pelo Pau-Brasil em seu quintal e imagine as histórias que você poderá viver nesse cenário. Entre em contato e transforme essa casa em seu novo projeto de vida!
Bairro: Vila das Mercês
Bem-vindo à Vila das Mercês, um encantador bairro de São Paulo que oferece uma vida tranquila e comodidades urbanas em equilíbrio perfeito. Situado no coração da cidade, a Vila das Mercês é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunitária. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e parques verdes, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida conveniente e relaxante. A Vila das Mercês também se orgulha de sua excelente localização, proporcionando fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados e diversas opções de transporte público. A arquitetura charmosa e as ruas arborizadas adicionam um toque de elegância ao bairro, tornando-o ainda mais convidativo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça segurança, conforto e uma comunidade acolhedora, a Vila das Mercês é o lugar ideal para você. Venha descobrir o que faz da Vila das Mercês um dos bairros mais desejados de São Paulo!
Expandindo os horizontes da Vila das Mercês, você encontrará uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Vicentino Virgem Poderosa e o Colégio Regina Mundi, conhecidos por sua excelência acadêmica. As Escolas Estaduais Raul Fonseca e Artur Saboia, juntamente com a EMEF Sylvia Martin Pires e a EMEF Mal. Eurico Gaspar Dutra, proporcionam uma educação de qualidade que prepara os jovens para um futuro brilhante.
O bairro também abriga o Colégio Luterano São Paulo e a Escola Paulista de Educação Básica, oferecendo uma educação holística que valoriza o desenvolvimento integral do aluno. A Escola Mais - Unidade Vila das Mercês e o Colégio Ebenézer são outros estabelecimentos de ensino notáveis que enriquecem a comunidade educacional do bairro.
Para momentos de lazer, a Praça São Sebastião é um refúgio verde no coração do bairro. Além disso, as lojas OXXO em Santo Albano e Mercês fornecem conveniência para as necessidades diárias dos residentes.
Em suma, a Vila das Mercês é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade florescente que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha viver na Vila das Mercês e experimente um estilo de vida superior!
Colégio Vicentino Virgem Poderosa
Colégio Regina Mundi
Escola Estadual Raul Fonseca
PROFA.
EMEF Mal. Eurico Gaspar Dutra
Colégio Luterano São Paulo
EMEF José Maria Lisboa
Colégio VK
E.E. PEI Prof. Raul Cardoso de Almeida
Escola Estadual Artur Saboia
Escola Mais - Unidade Vila das Mercês
Colégio Ebenézer
Escola Ursa Maior
Escola Paulista de Educação Básica
Centro Educacional A.Mar
EE Dep Rubens Do Amaral
Praça São Sebastião
Escola Estadual Jacques Maritain
OXXO - Santo Albano
OXXO - Mercês
R$ 882,06
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