Casa para venda em São Paulo / SP, Perdizes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Sobrado em Pompéia para Venda - 120m², 2 Quartos, Quintal e Potencial de Investimento! R$ 1.200.000

🏡 Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um sobrado na R. Coronel Melo de Oliveira, 426, em Pompéia, São Paulo. Este imóvel de 120m² de área útil é perfeito para quem busca viver em uma região valorizada ou para investidores de olho em um grande potencial.

Características do Sobrado:

• Espaços Aconchegantes: Sala para dois ambientes com muita luz natural.
• Dois Dormitórios: Com janelas amplas.
• Cozinha Funcional: Com acesso direto ao quintal.
• Banheiros: 2 banheiros.
• Quintal Amplo: Perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
• 1 Vaga de Garagem.

Potencial de Investimento:

• Terreno permite construir 3x a área, uma chance única para desenvolver projetos como Shortstay, dada a proximidade com o Allianz Parque e o forte apelo turístico da região.
• Proprietário aceita PERMUTA como parte do pagamento, facilitando a negociação.

Localização Estratégica:

• Situado entre a Rua Cotoxó e a Av. Pompéia, um bairro com infraestrutura completa.
• Comércio variado ao redor: Drogaria Raia, Petshop, restaurantes, lojas e o Hospital São Camilo.
• Mobilidade: Transporte público na porta com ônibus para Metrô Vila Madalena e Barra Funda.

Informações Adicionais:

• Valor: R$ 1.200.000,00
• IPTU (anual): R$ 2.000,00
• Sem Condomínio.

Não perca essa chance! Agende sua visita e descubra o futuro do seu investimento ou a casa dos seus sonhos!

📞 Contato: (11) 9 9507 4745

Sobre o Bairro Jardim das Perdizes

Bem-vindo ao Jardim das Perdizes, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Este paraíso urbano é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar cercado por uma vasta gama de serviços e comércios, como escolas renomadas, restaurantes gourmet e shoppings sofisticados. O Jardim das Perdizes também é famoso por suas áreas verdes, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à agitação da metrópole. Seu planejamento urbano moderno e infraestrutura completa fazem deste bairro um verdadeiro sonho para quem deseja viver em São Paulo. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Descubra o prazer de viver no Jardim das Perdizes, onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar!

Apenas a uma curta distância do Jardim das Perdizes, você encontrará o deslumbrante Parque Jardim das Perdizes, um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades, a PROVIG - Escola de Vigilantes e a Beit Yaacov Escola são instituições de ensino renomadas na região.

O bairro também abriga diversas opções de compras convenientes, como o Carrefour Express Jardim das Perdizes e o Mercado Canoa. A proximidade com a Escola Estadual Raul Cortez e a Pearson Education do Brasil torna este local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Os entusiastas do fitness irão adorar a Oxigenio Academia de Ginástica e o Daikin Training Center, enquanto os amantes da culinária podem se deliciar no Havanna Café ou explorar as opções gastronômicas no Espaço de Eventos Pompéia Gastronômica.

O Jardim das Perdizes também está próximo à Praça Francisco Matarazzo, um espaço público vibrante onde os moradores podem relaxar e socializar. Para os mais jovens, o E.A.I. Espaço de Aprendizado Interativo oferece um ambiente estimulante para aprendizado e desenvolvimento.

Por fim, mas não menos importante, o bairro abriga a Barça Academy Pro Barra Funda, perfeita para os aspirantes a jogadores de futebol. Venha viver no Jardim das Perdizes e experimente tudo isso bem ao seu alcance!