Casa para venda em São Paulo / SP, Paineiras do Morumbi, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, área construída 900,00

- Código: CA0108

Venda: R$ 6.000.000,00
Condomínio: R$ 2.800,00
IPTU: R$ 4.911,85

900,00 m²

4 Vagas

5 Quartos

6 Banheiros

5 Suítes

Descrição do Imóvel

CASA EM RUA FECHADA NA REGIÃO DO MORUMBI / REGIÃO DO CLUBE PAINEIRAS

             A 750 metros da Fundação Oscar Americano;
             A 1,2 km do Palácio dos Bandeirantes;
             A 1,3 km do Hospital Israelita Albert Einstein Morumbi;
             A 900 metros do Clube Paineiras do Morumby;
             Fácil acesso às escolas SANTO AMÉRICO / PORTO SEGURO / MIGUEL DE CERVANTES / GRADED / AVENUES.

1.331 m² de área terreno
900 m² de área de construção

             Casa em rua fechada com bastante segurança (monitoramento 24 horas)
             Muita iluminação natural;
             Casa com 5 suítes;

Piso Térreo:

             Hall de entrada;
             Lavabo;
             Escritório com vista para o jardim;
             Sala de almoço;
             Despensa;
             Cozinha;
             Sala de Jantar;
             Lavanderia com quintal;
             Dormitório e banheiro de serviço.

Piso Superior:
             Cinco (05) suítes;
             Home Theater.

1º Subsolo:
             Living fechado em vidro com lareira;
             Sacada com uma bela vista para área verde

Piso 2º Subsolo:
             Adega;
             Copa;
             Living aberto com vista para a piscina;
             Jardim de inverno;
             Dois (02) Banheiros que dão acesso a área externa da casa;
             Espaço para escritório e depósito;
             Acesso a garagem.

EDICULA
             Cozinha;
             Dormitório com banheiro;
             Depósito.

Área Externa:
             Piscina;
             Garagem coberta vaga para 4 carros;
             Garagem descoberta vaga para 4 carros.

VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.800,00
VALOR DO IPTU 2025: R$ 4.911,85/mês

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Bairro: Paineiras do Morumbi

Em Obras

Sobre o Bairro Paineiras do Morumbi

A rua principal tem pouco trânsito e costuma ficar bem calma nas manhãs. As crianças podem brincar na calçada sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto e dão uma atenção extra. O comércio do dia a dia fica logo ali: tem padaria, supermercado de bairro e farmácia que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Dá pra ir a pé ao mercado e voltar em menos de cinco minutos.

A escola municipal fica a três quarteirões, o que significa que a caminhada leva cerca de dez minutos. Também tem uma creche particular a duas quadras, então quem tem filhos menores tem opção perto de casa. O acesso ao colégio estadual mais conhecido da região leva menos de quinze minutos de carro, e a linha de ônibus que passa na avenida principal tem parada a poucos metros da sua porta.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com paredes bem feitas e espaço suficiente para um quintal pequeno. Muitos moradores aproveitam o quintal para colocar um brinquedo ou uma horta. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da zona sul, sem picos exagerados, o que atrai famílias que buscam um lugar estável.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimentação suficiente para que os pais não se sintam isolados. Há praças com equipamentos de playground e ciclovia que corta o bairro, permitindo que a família faça passeios de bicicleta nos fins de semana. Tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por aqui, sem precisar percorrer longas distâncias para atender às necessidades básicas.

O que tem próximo de Paineiras do Morumbi:

Shopping center

Shopping Cidade Jardim

Pátio Guedala

Escola

Avenues São Paulo

SEE-SAW Educação Bilíngue

Maple Bear Morumbi

Interescolar Objetivo Unidade Morumbi Centro

CCA SANTA ROSA I

CR.P.CONV RECANTO DA ALEGRIA II

Maple Bear Clube Paineiras

Repartição pública

EMEF José de Alcântara Machado Filho

Mercado

OXXO - Studio Real Parque

Mercado Vieira's

Mercado Lima

Escola de ensino fundamental

EMEI PERO NETO

Pré-escola

Escola Ursinho Branco

Parque

Praça Vinícius de Moraes

Praça Visconde de Cunha Bueno

Rua Maria Moura da Conceiçã

Hospital

Sociedade Benef Israelitabras Hospital Albert Einstein

Parque nacional

Cafe Paineiras

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Paineiras Do Morumbi

venda

R$ 6.000.000,00

Condomínio

R$ 2.800,00

IPTU

R$ 4.911,85

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