Casa para venda em São Paulo / SP, Moema, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área construída 188,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Reformado | Uso Misto | 3 Vagas | Próx. Metrô Eucaliptos

Sobrado amplo e totalmente reformado, isolado nas duas laterais, com excelente iluminação natural e ventilação.

✅ 188 m² de área construída
✅ Terreno 10 x 18 m

Características:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes

• Suíte no térreo (ideal para mobilidade reduzida ou escritório)

• 2 salas + 3ª sala reversível

• 4 banheiros + lavabo

• Cozinha

• Lavanderia + depósito/despensa

• Quintal nos fundos e lateral

• 3 vagas de garagem

• Janelas grandes com vidros duplos

• Casa clara, arejada e silenciosa

Uso MISTO permitido

• Ideal para residência ou consultório / escritório

• Atividades comerciais de baixo impacto

• Rua já possui consultórios e escritórios

Localização:
📍 Rua arborizada e tranquila (apenas 1 quarteirão)
🚇 A 3 quadras do Metrô Eucaliptos
📌 Próximo à Av. Santo Amaro e Av. dos Eucaliptos

📈 Região em valorização – Zona de Investimento

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Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.