- Código: 01001
## **Oportunidade Única — 3 Casas para Renda ou Terreno para Construção de Sobrados**
Localizado próximo ao cruzamento da **Av. Conselheiro Moreira de Barros** com a **Av. Direitos Humanos**, este imóvel oferece **excelente potencial para investidores ou construtores**. Seja para gerar renda imediata com as três casas já existentes ou para aproveitar o terreno e erguer sobrados modernos, a localização é estratégica e muito valorizada.
### ✅ Benefícios e Diferenciais da Localização:
1. **Acesso Rápido** — Próximo às principais vias da Zona Norte, facilitando deslocamento para Marginais, Santana, Casa Verde e região central.
2. **Comércio Forte** — Padarias, farmácias, supermercados, bancos e academias a poucos metros, garantindo praticidade no dia a dia.
3. **Educação de Qualidade** — Escolas e colégios renomados na região, agregando valorização ao imóvel.
4. **Transporte Fácil** — Ampla oferta de linhas de ônibus, conectando aos terminais Santana e Cachoeirinha.
5. **Lazer e Bem-Estar** — A poucos minutos do **Horto Florestal**, **Shopping Santana Parque** e **Shopping Andorinha**.
6. **Valorização Imobiliária** — Região em constante crescimento, ideal tanto para renda imediata quanto para investimento em construção de sobrados modernos.
### 💰 Custo-Benefício
* Excelente oportunidade para quem busca **retorno financeiro com locação** das três casas.
* Terreno com **grande potencial construtivo**, ideal para projetar sobrados de alto padrão e aumentar a rentabilidade.
* Investimento inteligente em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo.
📍 **Deu Certo Imóveis — Aqui, seu sonho está em boas mãos.**
Não perca essa chance de investir em um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização.
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Bairro: Mandaqui
Mergulhe na atmosfera vibrante e encantadora do Mandaqui, um bairro que combina a conveniência da vida urbana com a tranquilidade de uma área residencial em São Paulo. Localizado no coração da cidade, o Mandaqui oferece uma qualidade de vida inigualável, repleta de áreas verdes, como o Parque Horto Florestal, proporcionando um refúgio perfeito para quem busca equilíbrio entre lazer e trabalho. Este bairro próspero apresenta uma variedade de opções gastronômicas, lojas e escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, a mobilidade é garantida. Os imóveis no Mandaqui são uma mistura de charme tradicional e modernidade, desde casas espaçosas até apartamentos luxuosos. Venha viver no Mandaqui, um bairro que oferece um estilo de vida completo, onde o conforto encontra a conveniência em cada esquina. Descubra por que o Mandaqui é considerado um dos melhores lugares para se viver em São Paulo!
No coração do Mandaqui, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Conjunto Hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana, ambos reconhecidos por seus excelentes serviços de internação e pronto socorro. A região também abriga o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica e a NotreDame Intermédica, proporcionando acesso fácil a cuidados médicos de ponta.
A educação é uma prioridade no Mandaqui, com escolas renomadas como o Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários, a Escola Estadual Doutor Octávio Mendes e a Escola Tarsila do Amaral. Além disso, instituições como a EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e a E.E. República da Bolívia garantem um ambiente educacional estimulante para os jovens residentes.
Para aqueles que necessitam de atendimento especializado em saúde mental, o bairro oferece o CAPS Adulto III Mandaqui e o PAI-ZN (Polo de Atenção Intensiva em Saúde Mental da Zona Norte). O Hosp clinica de olhos garante cuidados oftalmológicos excepcionais.
Complementando essa oferta diversificada, temos escolas infantis como a EMEI Gina de Martino, Dra., e centros educacionais como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e CEI DIRET CRISTINA, ME. O Mandaqui realmente tem tudo que você precisa para viver confortavelmente. Venha experimentar este bairro incrível!
Conjunto Hospitalar do Mandaqui
Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Internação)
NotreDame Intermédica
Centro Médico - Hospital São Camilo SP
Hospital São Camilo Santana - Reumatologia especializada
CAPS Adulto III Mandaqui
Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Pronto Socorro)
PAI-ZN (Polo de Atenção Intensiva em Saúde Mental da Zona Norte)
Hosp clinica de olhos
Centro Clínico Zona Norte
Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários
Escola Estadual Doutor Octávio Mendes
Escola Tarsila do Amaral
EMEF Professor Adolpho Otto de Laet
E.E. República da Bolívia
Escola Estadual Expedicionário Brasileiro
Visconde de Inhauma Almirante
Dra.
Centro de Formação - DIPED / DICEU JT
ME.
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 01001 Casa para venda em São Paulo / SP, Mandaqui, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 352,00, área construída 185,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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