Casa para venda em São Paulo / SP, Lajeado, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 150,00, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado à Venda – Lajeado, Zona Leste de São Paulo/SP

📍 Região de Guaianases – Entre a Estrada de Poá e a Rua Capitão Pucci
🚉 Próximo à Estação Guaianases (CPTM) e ao Mercado Municipal
💰 Valor: R$ 650.000,00
✅ Aceita Financiamento | 📄 Documentação em ordem
📦 Porteira fechada – Todos os móveis inclusos!

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área total/construída/privativa: 150 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados

• Sala de estar integrada com sala de jantar

• Cozinha planejada

• 3 banheiros

• Lavanderia coberta + quarto externo para ferramentas

• Varanda e quintal de fundo

• Área coberta para estender roupas

• Espaço de lazer com área coberta para churrasqueira

• Até 3 vagas de garagem

🏗️ Acabamentos e Estrutura:

• Piso em porcelanato

• Piso laminado nos quartos

• Detalhes em mármore

• Sanca com iluminação decorativa

• Móveis planejados em todos os cômodos

• Portões eletrônicos com interfone

🔐 Segurança e Localização:

• Rua sem saída – Tranquilidade com fluxo apenas dos vizinhos

• Próximo ao centro de Guaianases, com acesso rápido a:

  • Supermercados, farmácias e padarias

  • Bares, restaurantes e comércios variados

  • Hospital Central de Guaianases

  • Transporte público e principais vias da Zona Leste

🏠 Imóvel com único dono, bem conservado e pronto para morar!

📞 Agende agora sua visita e venha conhecer esse sobrado completo, com excelente espaço, localização estratégica e ideal para toda a família!!!

Sobre o Bairro Jardim Lajeado

Bem-vindo ao Jardim Lajeado, um bairro acolhedor e vibrante na magnífica cidade de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de amenidades modernas e com uma localização privilegiada. Desfrute da tranquilidade de viver em ruas arborizadas e tranquilas, enquanto ainda está a poucos minutos do agito do centro da cidade. O Jardim Lajeado é conhecido por sua comunidade unida e amigável, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que procuram um sentido de pertencimento. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e parques bem cuidados, há sempre algo para fazer neste bairro encantador. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade que permitirá que você se sinta seguro em casa. E para completar, o Jardim Lajeado oferece fácil acesso a excelentes escolas e serviços de saúde. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar o Jardim Lajeado de lar. Você vai adorar viver aqui!

Situado em uma localização privilegiada, o Jardim Lajeado está a poucos passos de diversas instituições educacionais de renome, como a EMEF Dom Paulo Rolim Loureiro, EMEF Padre José de Anchieta, E.E. Prof. José Righetto Sobrinho e o Colégio Emília Marinho. A proximidade dessas escolas oferece uma grande conveniência para as famílias que vivem no bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Chico Mendes é um refúgio verde na cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. Além disso, o bairro abriga várias opções de cuidados com a saúde, incluindo a Casa de Saúde Santa Marcelina.

O Jardim Lajeado também possui uma variedade de opções para crianças pequenas, com várias creches e pré-escolas como CEI DIRET CEI NINHO ALEGRE, EMEI DILSON FUNARO e CEI SUCESSO DO AMANHÃ. O Instituto De Ensino Pró Educar Gonçalves & Loureiro e a E.E.I. Universo Kids - Escola Particular de Educação Infantil são excelentes opções para a educação inicial dos seus filhos.

E para suas necessidades diárias, o Mercado Qualy está convenientemente localizado no coração do bairro. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Jardim Lajeado!