Casa para venda em São Paulo / SP, Jardim Avenida, 2 dormitórios, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA – CIDADE AUXILIADORA | CAPÃO REDONDO

Você que está cansado de pagar aluguel, essa pode ser a chance real de ter algo seu!

Imóvel localizado na – Cidade Auxiliadora
📍 CEP: 05798-250
🚇 A apenas 5 minutos do Metrô Capão Redondo

Uma casa ideal para quem quer começar, investir ou ter mais tranquilidade no dia a dia.

O imóvel possui:
✔ 4 cômodos bem distribuídos
✔ Garagem para moto (cabem até 3 motos)
✔ Boa ventilação e iluminação natural
✔ Localização estratégica, próximo a mercados, escolas, farmácias e transporte público

Você não estará comprando apenas uma casa…
Você estará comprando estabilidade e segurança para sua família.

💰 Valor: R$ 120.000,00
💵 Entrada: R$ 90.000,00

Excelente custo-benefício para a região — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

📲 Entre em contato agora e agende sua visita.
A casa própria pode estar mais perto do que você imagina!

Pontos Fortes

⭐ Pontos fortes do imóvel

• 5 minutos do Metrô Capão Redondo
• Ótima localização (próximo a comércios e transporte)
• 4 cômodos bem distribuídos
• Garagem para até 3 motos
• Excelente custo-benefício
• Ideal para sair do aluguel ou investir.

Sobre o Bairro Jardim Avenida

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Jardim?Avenida é a tranquilidade das ruas. As avenidas são largas, o trânsito costuma ser leve e tem bastante faixa de pedestres. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação, porque o fluxo de carros é baixo e os vizinhos costumam estar por perto.

Nas redondezas tem duas escolas públicas bem avaliadas, a Escola Municipal Maria?Lúcia e o Colégio Estadual Paulo?Freire. Ambas ficam a menos de 10?minutos a pé da maioria dos blocos. Dá pra levar a criança para a aula e voltar em menos de quinze minutos, sem precisar de carro. O acesso ao transporte público também é fácil, com linhas de ônibus que passam a poucos quarteirões.

Para quem precisa comprar pão, leite ou fazer alguma refeição rápida, o comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na rua principal. Também há algumas lanchonetes e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Tudo isso dá pra ir a pé, o que ajuda a economizar tempo e dinheiro.

Os apartamentos aqui são em sua maioria de dois a três quartos, com varanda ou sacada. O padrão de construção varia entre edifícios de quatro andares e condomínios mais modernos de oito. Os preços são compatíveis com a região, e a maioria das unidades tem área de serviço separada, o que facilita a rotina das famílias. Alguns blocos ainda têm playground no próprio condomínio.

No dia a dia, o ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter o bairro vivo. As praças próximas recebem atividades de bairro nos fins de semana, como aulas de dança e feiras de artesanato. Essa combinação de segurança, escolas próximas, comércio acessível e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar a longo prazo.