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Casa Ampla e Reformada Próxima ao Parque do Ipiranga – 175m² | 3 Dormitórios | Quintal | Vaga para 2 Carros!
Você encontrou o imóvel ideal para morar com conforto ou montar seu negócio em uma localização estratégica e valorizada!
📐 Área total construída: 175m²
📏 Terreno de 5x25m
🚗 Garagem coberta para 2 carros com portão automático
✨ Diferenciais do imóvel:
3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com closet
3 banheiros modernos e reformados
Sala ampla para 2 ambientes – perfeita para estar e jantar
Cozinha generosa e bem ventilada
Lavanderia independente
Dependência de empregada
Quintal privativo com espaço para lazer ou ampliação
🛠️ Melhorias já realizadas:
Telhado novo
Piso em porcelanato nas áreas internas e quintal
Janelas e portas novas em alumínio branco
Portão automático com interfone
Sistema hidráulico e elétrico 100% funcional
📍 Localização privilegiada: A poucos metros do Museu e Parque do Ipiranga, próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais e ampla rede de comércios e serviços da região. Fácil acesso a vias importantes e transporte público.
🏡 Versátil para uso residencial ou comercial – ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou para viver com muito conforto e praticidade.
Bairro: Ipiranga
Em Condomínio: Não
Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!
No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.
As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.
Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!
Hospital Dom Alvarenga
EE Antônio Alcântara Machado
Colegio Soka do Brasil
Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga
Colégio Cene
Cel.
Escola Nacional Paulo Freire
Escola Place Teens
PROF.
Odon Cavalcanti Prof
Colégio São Camilo
Colégio Sussurana
ESC.PART. GIROFLE GIROFLA
Escola Place Kids
ensino fundamental l e ll
Colégio Santa Helena
OXXO - King Store
Feira Livre Sábado
Fadelito Vila Gumercindo
Praça Pinheiro da Cunha
R$ 3.500,00
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