Casa para venda em São Paulo / SP, Cidade Patriarca, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 garagens, área total 339,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NA VILA MATILDE – CASA GRANDE AO LADO DO METRÔ!

⚠️ Imóveis com esse tamanho e localização são raros – e não ficam disponíveis por muito tempo!

📍 Rua Porto da Folha – atrás do Metrô Patriarca

💰 Valor do imóvel: R$ 1.090.000
💸 IPTU: R$ 384/mês
🚫 Condomínio: R$ 0 (casa independente!)

💥 DESTAQUES QUE FAZEM ESSA CASA VENDER RÁPIDO:
✔ 339m² de espaço real para sua família
✔ 4 quartos (2 suítes com sacada)
✔ Sótão pronto para home office ou quarto extra
✔ Área de churrasqueira com cobertura retrátil
✔ 2 vagas de garagem
✔ Casa única no terreno – mais privacidade
✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

📈 Excelente valor por m² – oportunidade abaixo do mercado da região!

📍 Localização estratégica:

• A poucos passos do metrô
• Próximo a tudo: mercado, escola, saúde e faculdade

💡 Perfeita para quem quer:

• Morar com conforto e espaço
• Trabalhar de casa com tranquilidade
• Investir em uma região valorizada

⏳ ATENÇÃO: Imóvel já com alta procura – agende sua visita antes que seja vendido!

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Sobre o Bairro CIDADE PATRIARCA

Bem-vindo à Cidade Patriarca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Este é um local perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e comodidade. Com uma infraestrutura completa, a Cidade Patriarca oferece uma vasta gama de serviços, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos. O bairro também é conhecido por suas áreas verdes exuberantes, proporcionando aos moradores um refúgio tranquilo da agitação da cidade. A proximidade com o metrô torna a locomoção pela cidade uma tarefa fácil e rápida. Além disso, a Cidade Patriarca possui uma comunidade vibrante e acolhedora que torna a vida no bairro ainda mais especial. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Cidade Patriarca é o lugar ideal para você. Venha descobrir o que este bairro encantador tem a oferecer!

Continuando nossa exploração pela Cidade Patriarca, vamos destacar alguns pontos de interesse nas proximidades. A região é cercada por instituições educacionais renomadas como o Colégio Kodomo Escola Particular e a EMEF Chácara Turística, que são garantia de um ensino de qualidade para seus filhos. Além disso, temos o Colégio Alfa Hebrom e a EE Otto de Barros Vidal, que oferecem uma excelente estrutura para o desenvolvimento educacional.

Para os amantes da natureza, a Praça Vista Verde (VV) é um local perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. A região também conta com diversas opções de lazer e serviços essenciais como o Mercado Atlântica, ideal para suas compras do dia a dia.

A saúde dos moradores também é prioridade na Cidade Patriarca. Com estabelecimentos como a Casa de Saúde São João de Deus e diversos centros de educação infantil como CEI Diret Maria Jose Vasconcelos Mankel e CEI Indir Vila Clarice, você tem a tranquilidade de saber que todas as necessidades da sua família serão atendidas.

O acesso ao bairro é facilitado pelo Acesso Km 20, tornando sua rotina ainda mais prática. Venha viver na Cidade Patriarca e descubra um novo estilo de vida em São Paulo!