Casa para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Regina, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 280,00

Descrição do Imóvel

🏢 Casa para Locação | Jardim Regina – Pirituba – São Paulo/SP

📍 Localização estratégica:
• 2 min da Estação Vila Clarice (CPTM)
• 3 min da Rodovia dos Bandeirantes
• 5 min do Atacadão Pirituba
• Próximo a escolas, comércios e serviços da região

🔹 Detalhes do imóvel:
• Terreno: 250 m²
• Área construída aproximada: 280 m²
• Construção em tijolinho (ano 1975)
• Possibilidade de ampliação para sobrado
• 2 dormitórios com armários planejados
• Suíte / escritório
• Banheiro com armário planejado em alvenaria
• Sala ampla
• Cozinha com armários em alvenaria
• Varanda
• Lavanderia grande com armário planejado
• Depósito ou quarto adicional
• Quintal com área gourmet, churrasqueira e pia
• 3 vagas de garagem
• Fundo para a Rodovia dos Bandeirantes

🛋️ Diferenciais:
• Imóvel espaçoso e versátil
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Estrutura sólida e excelente potencial de valorização

💰 Investimento mensal estimado:
• Aluguel: R$ 6.000,00
• IPTU: R$ 80,00
• Seguro residencial: R$ 40,00 (valor aproximado)

🔒 Garantia exigida:
• Seguro fiança locatício (valor aproximado de R$ 600, sujeito à aprovação da seguradora)

Chegar no imóvel certo ficou mais simples.
Garantia via seguro fiança, sem caução e sem fiador, com aprovação objetiva e descomplicada.
Sujeito apenas à análise cadastral.

📞 Informações e agendamento:
• (11) 91081-1666
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ comercial@cspaesconsultoria.com.br

📌 Cód. Referência: CSPLD277 · CRECI: 47.697-J

Sobre o Bairro Jardim Regina

Bem-vindo ao Jardim Regina, um encantador bairro de São Paulo que oferece uma vida tranquila e comodidades modernas. Este bairro pitoresco é uma joia escondida, repleta de charme residencial e potencial ilimitado. A tranquilidade do Jardim Regina é perfeitamente equilibrada com sua proximidade ao centro da cidade, tornando-o um local ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Com uma variedade de escolas de alta qualidade, parques verdejantes e uma rica seleção de restaurantes e lojas locais, a vida no Jardim Regina é verdadeiramente uma experiência enriquecedora. A segurança do bairro é outro ponto forte, proporcionando aos residentes paz de espírito para desfrutar da beleza natural e das comodidades locais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conforto, conveniência e qualidade de vida, não procure além do Jardim Regina. Este bairro tem tudo para se tornar seu novo refúgio urbano. Descubra o Jardim Regina e apaixone-se por este vibrante pedaço de São Paulo!

Situado a uma curta distância da vibrante Agenor Couto de Magalhães Dr, o Jardim Regina é um bairro perfeitamente posicionado para oferecer uma vida tranquila com fácil acesso a todas as comodidades modernas. A área é abençoada com uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo o Colégio Kodomo Escola Particular em Pirituba na Vila Clarice no Jaraguá, o Colégio Alfa Hebrom e a Escola Lotufo.

O bairro também é lar do encantador Campo Do Regina, um local perfeito para desfrutar de atividades ao ar livre e apreciar a beleza natural do entorno. A Praça Vista Verde (VV) e o Colégio Santa Mônica são outros destaques locais que adicionam ao charme do Jardim Regina.

A proximidade do bairro à Escola Educação Aldeia dos Pandavas, EMEI PEROLA ELLIS BYINGTON e CEI DIRET MARIA JOSE VASCONCELOS MANKEL, PROFA., garante que as necessidades educacionais das crianças sejam bem atendidas. Para suas necessidades diárias, o Mercado Real Pirituba e o TROPIKAL HORTIFRUTI estão a apenas um pulo de distância.

Com fácil acesso pela Vila Clarice Pirituba e pelo Acesso Km 20, o Jardim Regina é verdadeiramente um local conveniente para chamar de lar. Complementado pela proximidade da Escola de Educação Infantil Doce Aprender - Pirituba e do CR.P.CONV ESPACO DA CRIANCA III, este bairro é um local ideal para famílias.

Venha descobrir o Jardim Regina, um bairro que combina perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade residencial.