- Código: 020
ALUGA CASA A 3 QUADRA METRÔ DO SACOMÃ PARA MORAR OU COMERCIO.
Metrô Sacomã: Sobradão Residencial e/ou Comercial
Localizado a 3 quadras do metrô Sacomã, apenas 3 minutos a pé: Rua do Manifesto 3107. Pode ser usado de forma comercial e/ou residencial. Primeiro andar: => Salão de entrada 4m x 3,20m + lavabo 1,04m x 1,12m. Possui hidráulica neste salão, não apenas no lavabo, estando assim pronto para dark kitchen, banho e tosa de pets, dentistas, lavanderias, ou outro negócio que requeira água. Tinha um salão de cabelereiro antes no local, conforme fotos, mas agora todo o sobrado está vazio. => Sala de estar => Cozinha => Lavanderia Segundo andar: => Dois quartos, sendo uma suíte São 116m2 de área construída nos 2 andares, com terreno de 61,25m2. Importante: o local não possui fluxo de pedestres, portanto não serve para ponto comercial do tipo "loja de rua", lanchonetes, minimercados, ou outra forma de exposição de mercadorias que dependa de um ponto comercial movimentado. Aluguel: R$ 2.000,00/mês IPTU 2026: R$ 108,30/mês Condomínio: não se aplica, é uma casa de rua Hidráulica e elétrica ok. Documentação ok. Locação apenas com seguro-fiança.
Bairro: Ipiranga
Em Condomínio: Não
Proprietario Eduardo (11) 95903-1963
Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!
No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.
As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.
Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!
Hospital Dom Alvarenga
EE Antônio Alcântara Machado
Colegio Soka do Brasil
Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga
Colégio Cene
Cel.
Escola Nacional Paulo Freire
Escola Place Teens
PROF.
Odon Cavalcanti Prof
Colégio São Camilo
Colégio Sussurana
ESC.PART. GIROFLE GIROFLA
Escola Place Kids
ensino fundamental l e ll
Colégio Santa Helena
OXXO - King Store
Feira Livre Sábado
Fadelito Vila Gumercindo
Praça Pinheiro da Cunha
R$ 108,30
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Sucesso!