Casa Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Campo Belo, 3 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1968, área total 113,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial para Locação no Campo Belo – Localização Estratégica e Alta Visibilidade

Se você busca um ponto comercial bem posicionado para o seu negócio, este sobrado no Campo Belo é uma excelente escolha.

Localizado próximo ao Pão de Açúcar da Vieira de Morais, em uma das principais vias comerciais da região, o imóvel oferece visibilidade, fácil acesso e conveniência — fatores essenciais para quem quer atrair clientes e crescer.

O imóvel conta com aproximadamente 150m² bem distribuídos:

• Térreo: amplo salão em vão livre com ar-condicionado, lavabo, cozinha e um charmoso deck de madeira na entrada
• Piso superior: 3 salas espaçosas (uma com armário) e banheiro amplo
• Edícula: sala adicional, banheiro e área de serviço

👉 Um espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou operações comerciais que precisam de estrutura e localização.

Diferenciais importantes:
✔ Excelente distribuição interna
✔ Ambientes climatizados
✔ Imóvel pronto para uso
✔ Região consolidada comercialmente

Localização privilegiada:
Fácil acesso às principais vias da região: Av. Washington Luís, Av. Vereador José Diniz, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros.

📐 Área construída: 100m²
💰 Aluguel: R$ 6.500,00
📄 IPTU: R$ 492,00/mês

📍 Próximo a comércios, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados

Sobre o Bairro Campo Belo

Bem-vindo ao Campo Belo, um bairro de São Paulo que oferece uma vida de luxo e conveniência em meio à agitação da cidade. Com sua localização privilegiada, o Campo Belo é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios matinais ou caminhadas ao pôr do sol. Este bairro encantador oferece uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques aconchegantes, tornando-o o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida urbano, mas com um toque de tranquilidade. A proximidade com importantes vias da cidade e o Aeroporto de Congonhas aumenta ainda mais seu apelo. O Campo Belo é verdadeiramente um tesouro escondido no coração de São Paulo, proporcionando aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Descubra o prazer de viver neste bairro charmoso e convidativo. Venha para o Campo Belo e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana.


Continuando a explorar o bairro Campo Belo, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Vértice, Colégio Paulicéia, EACON - Escola de Aviação Congonhas e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural com suas unidades Demóstenes e Vieira de Morais. Para os amantes da gastronomia, o OXXO - Pascaria e Princesa Isabel são paradas obrigatórias.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Campo Belo Medical Center, a Clínica Vive La Vie e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz são apenas alguns dos centros médicos disponíveis na região. Além disso, a proximidade com o Trasmontano facilita o acesso a serviços de saúde de qualidade.

Para quem busca atividades ao ar livre, a Feira Livre Campo Belo aos domingos é uma ótima opção. Além disso, o Memorial 17 de Julho proporciona um espaço para reflexão e apreciação da história local.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, morar no Campo Belo significa ter acesso a uma vida repleta de conveniência e qualidade. Descubra o que é viver em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e plena. Venha para o Campo Belo e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!