- Código: CA_00302_V
🏡 O espaço que a sua vida merece, no coração do Tatuapé
Se o que você procura é mais espaço, liberdade e qualidade de vida em uma localização privilegiada da Zona Leste, esta casa vai te surpreender. Ambientes amplos, iluminação natural e um quintal perfeito para relaxar — tudo isso com a praticidade de estar perto de tudo o que importa.
🌟 Conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe
Com 230 m² de terreno e 144 m² de área construída, esta casa foi feita para quem valoriza bem-estar e quer morar com estilo e liberdade. São 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros bem distribuídos com acabamento de qualidade e uma sala ampla em dois ambientes que convida ao convívio em família.
E tem mais: copa e cozinha integradas, sacada, despensa, lavanderia separada e até uma área verde com churrasqueira gourmet no quintal — o cenário ideal para os seus finais de semana.
Detalhes que fazem a diferença
📐 Área total: 230 m²
📏 Área construída: 144 m²
🛏️ Dormitórios: 3
🚽 Banheiros: 2
🚗 Garagem: 3 vagas
🛋️ Sala com dois ambientes
🍽️ Copa e cozinha com pia em granito
📦 Despensa e lavanderia
🌿 Quintal com churrasqueira gourmet
🌞 Sacada com vista e boa ventilação
🔆 Spots de iluminação e piso porcelanato
📍 Localização privilegiada para viver com praticidade
Você estará no **Tatuapé**, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste, com fácil acesso a:
🍽️ Bares e restaurantes
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛒 Supermercados
🏥 Hospitais
🛍️ Shoppings
🚇 Estações de metrô
🌳 Parques e áreas de lazer
💰 Condições especiais de venda
Valor: R$ 1.250.000,00
IPTU mensal: R$ 392,20
(Valor sujeito a alteração)
Esta casa também está disponível para locação. Entre em contato e consulte condições.
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Bairro: Tatuapé
Em Condomínio: Não
Indicação: Nelson
SQL. 062.189.0116-5
A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.
As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.
No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.
Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.
Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.
O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.
Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.
No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.
Shopping Metrô Tatuapé
Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio
Parque Piqueri
EE. Oswaldo Catalano
DIMEDI Medicina Diagnóstica
Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde
Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé
dr.consulta
Clínica Salutar
Pomar da Vila - Tatuapé
Colégio Espírito Santo
Hospital Sílvio Romero
E.E Erasmo Braga
EMEF Arthur Azevedo
EMEF Jackson de Figueiredo
Colégio Agostiniano São José - Unidade III
CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA
EE Visconde de Congonhas do Campo
R$ 392,20
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA_00302_V Casa 3 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 230,00, área construída 144,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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