- Código: SO00504
🏡 Um lar com história e alma no Tatuapé
Se você busca uma casa que ofereça muito mais do que paredes e telhado — que abrace sua rotina com espaço, aconchego e localização privilegiada — essa é a oportunidade que estava esperando.
Esta residência no coração do Tatuapé é o cenário ideal para construir memórias: seja com a família, com amigos ou com a liberdade de quem valoriza cada detalhe do seu espaço.
🌟 Amplitude, privacidade e conforto na medida certa
Com 198 m² de construção em um terreno de 165 m², essa casa surpreende pela funcionalidade e sensação de liberdade. São 2 dormitórios, ambos suítes, uma sala ampla com dois ambientes, edícula, quintal e diversos cômodos extras que tornam a casa ainda mais versátil para o seu dia a dia.
Ambientes iluminados, bem distribuídos e prontos para receber você com o carinho que um verdadeiro lar merece.
📐 Área total: 198 m²
📏 Área do terreno: 165 m² (6 m de frente, 27 m laterais)
🛏️ 2 suítes espaçosas
🛋️ Sala com dois ambientes
🚽 4 banheiros (social, lavabo e suítes)
🚗 2 vagas de garagem
🏘️ Edícula com sala independente
💡 Acabamentos que fazem a diferença
✔️ Box nos banheiros
✔️ Pias de granito na cozinha e nos banheiros
✔️ Iluminação com spots
✔️ Pisos em cerâmica, laminado de madeira e porcelanato
✔️ Móveis planejados
✔️ Portão eletrônico
📦 Cômodos inteligentes e bem distribuídos
Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Banheiro social
Depósito
🌿 Um quintal para respirar e viver bons momentos
A área externa da casa oferece espaço verde, ventilação natural e o sossego de quem mora bem. Ideal para quem deseja um refúgio dentro da cidade ou criar um cantinho para lazer, pets e convivência ao ar livre.
📍 Localização que valoriza seu tempo
Situada na Zona Leste, na região ZF-02, essa casa coloca você a poucos minutos de tudo o que precisa:
🍽️ Restaurantes
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛒 Supermercados
🏥 Hospitais
🛍️ Shoppings
🚇 Estações de metrô
🌳 Parques
💰 Investimento que vale cada centímetro
Valor de venda: R$ 1.300.000,00
IPTU mensal: R$ 420,00
Condomínio: isento
Valor sujeito a alteração
📣 Chegou a hora de agendar sua visita
Esse imóvel é para quem quer espaço, tranquilidade e uma planta que permite adaptar os ambientes à sua realidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo que ele pode oferecer para sua nova fase.
📞 Contato para Venda Imobiliária
Telefone: (11) 2227-4299
E-mail: atendimento@toledoimoveis.imb.br
Site: www.toledoimoveis.imb.br
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Bairro: Tatuapé
Zona: Leste
Região: ZF-02
Em Condomínio: Não
A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.
As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.
No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.
Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.
Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.
O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.
Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.
No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.
Shopping Metrô Tatuapé
Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio
Parque Piqueri
EE. Oswaldo Catalano
DIMEDI Medicina Diagnóstica
Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde
Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé
dr.consulta
Clínica Salutar
Pomar da Vila - Tatuapé
Colégio Espírito Santo
Hospital Sílvio Romero
E.E Erasmo Braga
EMEF Arthur Azevedo
EMEF Jackson de Figueiredo
Colégio Agostiniano São José - Unidade III
CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA
EE Visconde de Congonhas do Campo
R$ 420,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO00504 Casa 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 1975, área total 198,00, área construída 198,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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