Apartamento para venda em São Paulo / SP, VILA MARIANA, 3 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1954, área total 97,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda na Rua Dr. José Queirós Aranha, 267, Vila Mariana - Próximo à Estação de Metrô Ana Rosa (Linha 1 - Azul) 

Com 97m²
- Sala de Estar e Jantar;; 
- Cozinha; 
- 03 Dormitórios; 
- 02 Banheiros;
- Despensa;
- Área de Serviço;
- Sol da manhã;
- Apartamento Terréo;

Condominio com: 
- Garagem;
- Quadra;
- Playground;
- Vista Livre; 

Localização: 
À 300m da Estação de Metrô Ana Rosa (Linha 1 - Azul)
300m da Rua Vergueiro; 
900m da Estação Paraíso (Linha 1 - Azul); 
9 min de Carro atpe o Shopping Pátio Paulista;
15 min de Carro até o Parque Ibirapuera; 
15 min de Carro até o Shopping Metrô Santa Cruz; 

Proximidades: Hospitais, Bares e Restaurantes, Escola/Faculdade, Estações de Metrô, Farmácia, Teatro, Museu, Sesc e Supermercado.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Pontos Fortes

📍 Localização Estratégica

• Apenas 300m da Estação Ana Rosa (Linha Azul) — acesso rápido ao metrô facilita deslocamentos pela cidade.

• Próximo à Rua Vergueiro e Estação Paraíso, conectando a importantes vias e linhas de transporte.

• Mobilidade urbana privilegiada: fácil acesso a shoppings, parques e centros comerciais.

  • 9 min do Shopping Pátio Paulista

  • 15 min do Parque Ibirapuera

  • 15 min do Shopping Metrô Santa Cruz

Observações do Imóvel

🏡 Características do Imóvel

• Área generosa de 97m², ideal para famílias ou quem busca mais espaço.

• 03 dormitórios, o que oferece versatilidade para quartos, escritório ou sala de hobbies.

• 02 banheiros, garantindo conforto para moradores e visitantes.

• Ambientes bem distribuídos: sala e cozinha separadas, favorecendo organização e privacidade.
  
  Não Possui vaga de garagem. 

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.