- Código: ZFAP517
Apartamento a venda na Vila Guarani – São Paulo – SP.
Apartamento 65m² de área útil, bem distribuídos em living para 02 ambientes, sacada, com 02 dormitórios, 01 banheiro, box varanda, área de serviço, lavanderia, cozinha aberta tipo americana com planejados novos, apartamento todo reformado com parede em tijolinhos e cimento queimado.
Apto bem arejado e iluminado, piso em porcelanato, lustres tipo spot.
condomínio bem conservado, com portaria 24 horas
Bom para investidor! RENDA Líquida de R$ 2.500,00 mensais até outubro de 2026.
Lazer: com salão de festas, salão de jogos, quadra pequena, brinquedoteca, jardim, condomínio bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer.
Localização: fica perto das principais vias de acesso como as avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes. Transporte público farto. 08 minutos de caminhada até a estação de metrô Conceição - Linha Azul. Bairro com toda a infraestrutura de comércio, serviços, lazer, cultura e gastronomia, de que você e sua família precisam.
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Valor 560.000,00
Condominio 750,00
IPTU 55,00 Mensal
Contato: Zezualdo 11 9.9673-8164
E-mail:freitaszc@outlook.com
CRECI: 180.259-F
Bairro: Vila Guarani
Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro encantador na pulsante cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila Guarani é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é conhecido por suas ruas limpas e seguras, além de uma atmosfera amigável e acolhedora. A proximidade com o metrô Jabaquara e importantes vias de acesso faz da Vila Guarani um local estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. O bairro também é rico em comércio local, contando com supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de restaurantes e cafés. Além disso, a presença do Parque do Estado proporciona um refúgio verde para os amantes da natureza. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Guarani é uma opção que oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana vibrante e a tranquilidade residencial. Descubra o que a Vila Guarani tem a oferecer - você vai se apaixonar!
A Vila Guarani é um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que coloca você ao alcance de alguns dos melhores serviços e atrações de São Paulo. A poucos minutos de distância, você encontrará o Jardim Botânico, um verdadeiro santuário verde no coração da cidade, perfeito para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre.
Para as necessidades médicas, a região é bem servida por instituições de saúde renomadas como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP. Além disso, a presença do dr.consulta e do Centro Médico São Luiz Jabaquara garante acesso rápido e fácil a consultas e tratamentos médicos.
No que diz respeito à educação, a Vila Guarani é cercada por escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e Colégio Cetec. Além disso, a proximidade com a EMEF Cacilda Becker e a EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística oferece ótimas opções para o desenvolvimento artístico das crianças.
O Parque Lina e Paulo Raia, nas proximidades, proporciona mais uma opção para atividades ao ar livre. Com tantos benefícios à disposição, não é surpresa que a Vila Guarani seja um lugar tão desejado para se viver em São Paulo.
Jardim Botânico de São Paulo
Parque Lina e Paulo Raia
Hospital São Luiz Unidade Jabaquara
Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP
dr.consulta
São Paulo SP
Hospital São Luiz Jabaquara
ENESP
Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr.
Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel
EMEF Cacilda Becker
EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística
PROF.
Colégio Cetec
E.E. Dep. Nelson Fernandes
E.E Miguel Roque
Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Jabaquara
EMEI LAUDO FERREIRA DE CAMARGO
DA.
OXXO - Vila Guarani
R$ 750,00
R$ 55,00
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