Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Guarani (Z Sul), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 54,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo

💰 Valor: R$ 490.000
📊 Condomínio: R$ 667,00 | 🏷️ IPTU: R$ 80,00

Apartamento de 54m², moderno e bem planejado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada, varanda envidraçada com ótima vista, cozinha americana planejada com armários embutidos, área de serviço e 1 vaga de garagem.

O condomínio é completo, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança:

• Piscina adulto e infantil

• Academia equipada

• Salão de festas e salão de jogos

• Churrasqueira, espaço gourmet e forno de pizza

• Playground e brinquedoteca

• Jardim, deck e área de lazer

• Varanda fechada com vidro

• Cinema e espaço teen

• Bicicletário e área pet

Além disso, conta com portaria 24h, guarita, circuito de segurança, câmeras, interfone e sistema de alarme, garantindo toda a tranquilidade para você e sua família.

📍 Localizado na Rua São Venceslau, Vila Guarani (Zona Sul), o imóvel está a apenas 600 metros da Estação Metrô Conceição, com fácil acesso às principais vias como Av. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, além de toda a infraestrutura comercial da região (mercados, farmácias, escolas, academias e muito mais).

✅ Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
Agende já sua visita!

Sobre o Bairro Vila Guarani (Z Sul)

Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro charmoso e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Este é um local onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência da cidade grande. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a Vila Guarani oferece todas as facilidades para uma vida confortável e prática.

O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o metrô Jabaquara proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões.

Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas ou relaxe nos diversos parques ao redor. A Vila Guarani também é rica em cultura, com várias opções de lazer e entretenimento.

Se você busca um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida é prioridade, então a Vila Guarani é o seu próximo destino. Venha experimentar o que este encantador bairro tem a oferecer!

Situada a uma curta distância do deslumbrante Jardim Botânico de São Paulo, a Vila Guarani é um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também oferece acesso imediato a instituições médicas de renome, como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com excelência.

A educação é uma prioridade na Vila Guarani, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e o Colégio Cetec. A EMEF Cacilda Becker e a EMEI Leonor Mendes de Barros são apenas algumas das opções para os mais jovens.

Para os amantes das artes, a Escola Municipal de Iniciação Artística está ao alcance. O Parque Lina e Paulo Raia proporciona um espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, as conveniências diárias estão bem à sua porta, com estabelecimentos como o OXXO - Vila Guarani oferecendo tudo que você precisa.

Viva em um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Venha para a Vila Guarani e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!