Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Gertrudes, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 132,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Condomínio Brooklin Xpression, Brooklin, São Paulo

Este sofisticado apartamento está localizado no exclusivo Condomínio Brooklin Xpression, na Rua Dr. Paschoal Imperatriz, nº 50 – Brooklin (Vila Gertrudes), uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da cidade de São Paulo.

Com 132 m² de área privativa, o imóvel oferece:

• 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet;

• Terraço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares;

• Sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural;

• Cozinha planejada moderna e funcional;

• Área de serviço independente;

• 3 vagas de garagem.

💰 Valor de Venda: R$ 2.790.000
🏢 Condomínio: R$ 1.700,00/mês (aprox.)
📑 IPTU: R$ 10.200/ano (aprox.)

Diferenciais do Condomínio Brooklin Xpression

O condomínio foi planejado para oferecer exclusividade, lazer completo e segurança:

• Torre única, com apenas 4 unidades por andar, garantindo privacidade;

• Piscinas adulto e infantil, além de piscina coberta climatizada com raia de 25 m;

• Academia equipada, sauna, espaço fitness/yoga e área de descanso;

• Cinema, salão de festas gourmet integrado a terraço com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e playground;

• Quadra recreativa, espaço teen e bicicletário;

• Portaria 24h, circuito de segurança e controle de acesso.

Localização Estratégica

O Brooklin Xpression está em uma das regiões mais valorizadas da capital, com fácil acesso às principais avenidas da cidade:

• Av. Morumbi, Av. Chucri Zaidan, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros;

• Próximo à região da Berrini, importante polo comercial e empresarial;

• A poucos minutos dos shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade;

• Região com escolas de alto padrão, hospitais de referência e ampla rede de serviços e conveniências.

Resumo

• Apartamento de 132 m² no Condomínio Brooklin Xpression

• 3 suítes + 3 vagas + terraço gourmet

• Condomínio com infraestrutura de clube e torre única

• Localização privilegiada no Brooklin, próximo a shoppings, escolas, hospitais e avenidas estratégicas

📌 Ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e um dos melhores endereços de São Paulo.
Agende já a sua visita!

Sobre o Bairro Vila Gertrudes

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Gertrudes é um bairro que oferece o melhor da vida urbana com uma pitada de tranquilidade suburbana. Este bairro encantador é uma joia escondida, repleta de restaurantes gourmet, boutiques de luxo e parques verdejantes. A Vila Gertrudes oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando conveniência urbana com um ambiente residencial acolhedor. Seus moradores desfrutam de fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais de alto padrão e infraestrutura completa. A proximidade com importantes vias da cidade torna o bairro ainda mais atraente para quem busca praticidade no dia a dia. Imóveis na Vila Gertrudes são altamente valorizados, tornando-se um investimento sólido para qualquer comprador. Venha descobrir o charme da Vila Gertrudes e experimente o estilo de vida sofisticado que só São Paulo pode oferecer. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar!

Localizada a um pulo de distância do Morumbi Shopping e do Shopping Market Place, a Vila Gertrudes oferece uma vida repleta de conveniências. Seja para um dia de compras ou para um jantar especial, esses centros comerciais estão ao seu alcance. A segurança e a saúde dos moradores são garantidas com a presença do Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi e do Hospital Premier nas proximidades.

Para as famílias com crianças, o bairro é uma opção ideal. A EMEF Dr. José Dias da Silveira, o Colégio Anhembi Morumbi - CAM, a Escola Vilaplay e a Escolinha das Acácias estão todos localizados no bairro, proporcionando uma educação de qualidade aos jovens residentes.

A Vila Gertrudes também é lar de várias instituições religiosas, como o Instituto Brooklin e A Igreja Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias, oferecendo espaços para reflexão e comunidade.

Para os momentos de lazer, a Praça do Morumbi Shopping é perfeita para um passeio ao ar livre. E não podemos esquecer das feiras livres de sexta-feira e da Feira Brooklin Paulista, onde os moradores podem adquirir produtos frescos e locais.

Os supermercados OXXO - Deloney e OXXO - Sobrinho, assim como o Hirota Express, garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Para as crianças (e adultos), a Criamigos Oficina de Amigos Morumbi Shopping oferece uma experiência única e divertida.

Viva na Vila Gertrudes e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial.