- Código: AP-2172
O prédio possui duas torres com 20 andares cada. São quatro apartamentos por andar. O prédio possui piscina, quadra de esportes, brinquedoteca e dois salões de festas. Na frente do prédio têm um mercado, na esquina, uma drogaria. A menos de 15 minutos a pé, ainda existem mais três mercados, restaurantes, duas academias e petshops. Os shoppings Metrô Santa Cruz e Plaza Sul são próximos, ficam a 10 e 15 minutos de carro.
Endereço: Rua Maria Bucalém Haddad 61, apto 152 B - bairro Vila Firmiano Pinto - São Paulo - SP - CEP 04125-010
Metragem: 64,71 m²
Vaga de garagem: Uma, sendo aleatória entre o 1º e 2º subsolo
Localização: A pé, está a 12 minutos da estação de metrô Santos-Imigrates, 15 minutos da estação de metrô Alto do Ipiranga e 6 minutos …
Texto detalhado:
Aconchegante e moderno apartamento residencial de 65m². O imóvel é composto por um quarto com armário embutido (esse quarto, originalmente, é a junção de dois quartos), uma sala de jantar, uma sala de estar, uma despensa, um banheiro, um lavabo e uma varanda.
O condomínio oferece: portaria 24h, uma brinquedoteca, um playground, uma quadra poliesportiva, uma piscina, um salão de jogos e dois salões de festas.
São duas torres com 20 andares cada, sendo quatro apartamentos por andar. Há uma vaga de garagem por apartamento e ela é aleatória entre o 1º e 2º subsolo.
Detalhando mais:
Sobre o apartamento, originalmente eram 3 quartos. Um deles transformei em uma despensa ao lado do lavabo. Os outros dois juntei em um único quarto maior. Para voltar a ter o quarto maior em dois quartos, basta uma obra de menos de R$ 8 mil. Na reforma do apartamento, terminada em 2024, toda a parte elétrica e hidráulica foram refeitas, assim como o contrapiso, deixando o piso todo nivelado. Todas as portas possuem laca e quase todas as tomadas são inteligentes, acessadas com toque ou via aplicativo.
Quarto: nele temos uma cabeceira sob medida do rodapé ao teto com dois pendentes e duas prateleiras de madeira maciça natural. A TV 55' posicionada em frente à cama pode ser negociada. O armário sob medida contém três compartimentos. As janelas são antirruído, com 4 camadas e as persianas são blackout. O rodapé é todo em poliestireno.
Banheiro: vaso arredondado, armário sob medida, espelho redondo na medida do espaço e espelho dentro do box em formato de gota, colado no porcelanato. A cuba da pia (feita de pedra natural sob medida) pode ser negociada, senão outra cuba será colocada no lugar.
Sala de jantar e de estar: em ambos os ambientes o rodapé é embutido com o mesmo porcelanato do chão. A mesa de jantar com bordas arredondadas comporta até 6 pessoas e pode ser negociada. O sofá, poltrona, hack, mesa móvel e a TV de 65' da sala de estar podem ser negociados, assim como os ventiladores de todos os cômodos. Entre a sala de jantar e a varanda, a porta nova colocada também é antiruído.
Cozinha: as bancadas são feitas de ultracompacto (armanilux.com.br/a-revolucao-das-laminas-ultracompactadas-nas-bancadas-de-cozinha). A lava-louças e o filtro de água estão inclusos na venda do apartamento. A torneira é móvel e possui chuveirinho para lavar a cuba de inox. A bancada principal conta com um dispenser embutido e uma lixeira embutida. O cooktop da Oster é à gás e semiprofissional, o forno elétrico também é da Oster. Os armários são sob medida e a rodabanca é toda em quartzo branco. A geladeira é negociável e pode ser colocada ao lado da porta principal, deixando a segunda porta de entrada como a principal, aumentando o tamanho da cozinha.
Área de serviço: no projeto original a lavanderia era dividida da cozinha. Na reforma, deixei com o conceito aberto, emendando a cozinha com a lavanderia. A máquina de lavar roupas é negociável. A despensa possui dois armários do chão ao teto.
Na frente do prédio têm um mercado, na esquina, uma drogaria. A menos de 15 minutos a pé, ainda existem mais três mercados, restaurantes, duas academias e petshops. Os shoppings Metrô Santa Cruz e Plaza Sul são próximos, ficam a 10 e 15 minutos de carro. A pé, está a 12 minutos da estação de metrô Santos-Imigrates, 15 minutos da estação de metrô Alto do Ipiranga e 6 minutos da Av. Ricardo Jafet.
Itens negociáveis:
TV 55'
Cuba da pia do banheiro
Mesa de jantar
Sofá
Poltrona
Hack
Mesa móvel
TV de 65'
Ventiladores
Geladeira
Lava roupas
Bairro: Vila Firmiano Pinto
Zona: Sul
Região: SUL
Descubra a Vila Firmiano Pinto, um bairro encantador e cheio de vida no coração de São Paulo. Este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes, a Vila Firmiano Pinto é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida na metrópole. Seu fácil acesso ao transporte público, como o metrô Santos-Imigrantes, torna o deslocamento pela cidade simples e rápido. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade, como a Av. Dr. Ricardo Jafet, facilita ainda mais a mobilidade dos moradores. A Vila Firmiano Pinto é um bairro seguro e acolhedor, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e as crianças brincam nas ruas. Com uma atmosfera amigável e familiar, este bairro tem tudo para ser o seu próximo lar em São Paulo. Venha experimentar a vida na Vila Firmiano Pinto!
Bem-vindo à Vila Firmiano Pinto, um bairro que abriga uma série de renomadas instituições de saúde e educação. A poucos passos de sua porta, você encontrará a Unidade Einstein Chácara Klabin, um hospital de referência em São Paulo, e a UBS Santa Cruz, garantindo o acesso à saúde de qualidade para todos os moradores.
A educação também é um ponto forte da região. Escolas como EE Antônio Alcântara Machado, Escola Estadual Professor Teotônio Alves Pereira, Colégio Soka do Brasil e Colégio Santa Helena são apenas algumas das opções disponíveis para proporcionar uma educação de excelência para seus filhos.
O bairro também conta com diversas opções de lazer como o Parcão Chácara Klabin e o Desmonte Aquarius. Para as compras do dia a dia, o Da Villa Hortifruti e o OXXO - King Store estão sempre à disposição com produtos frescos e de qualidade.
A Vila Firmiano Pinto é um bairro que oferece tudo que você precisa para viver bem: segurança, conveniência e uma ótima localização. Não perca a oportunidade de morar neste bairro encantador!
Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
UBS Santa Cruz
EE Antônio Alcântara Machado
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA
Colegio Soka do Brasil
E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo
Colégio Cene
Cel.
PROF.
Escola Mundi - Educação Infantil
Colégio São Camilo
ESC.PART. GIROFLE GIROFLA
Desmonte Aquarius
Parcão Chácara Klabin
Colégio Santa Helena
OXXO - King Store
EMEI Oswaldo Cruz
Da Villa Hortifruti
Fadelito Vila Gumercindo
R$ 894,00
R$ 2.055,00
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