Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Cosmopolita, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 35,33, área construída 35,33

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Descrição do Imóvel

🏡 MRV Residencial Ipês — O lançamento em Guaianases que vai transformar sua vida!

Você sonha em sair do aluguel, morar no que é seu e ainda ter lazer completo, segurança e valorização? O MRV Residencial Ipês em Guaianases chegou para realizar tudo isso com condições especiais que você nunca viu!

📍 Localização privilegiada — Guaianases, Zona Leste de São Paulo
Cercado por comércios, supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, academias e pertinho da Estação Guaianases, Terminal Cidade Tiradentes e Radial Leste. Infraestrutura completa para viver com comodidade e tranquilidade.

💰 A partir de R$ 217.390 (valor sujeito à tabela e disponibilidade).
Apartamentos planejados com plantas inteligentes de 2 dormitórios, metragem de 33 m² a 38 m², opções com varanda e unidades adaptadas (PCD). Mais conforto, funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço.

✔️ Use seu FGTS como entrada
✔️ Subsídios de até R$ 55 mil pelo Minha Casa Minha Vida
✔️ Entrada parcelada em até 60 vezes direto com a MRV

🏊‍♂️ Lazer completo para toda a família
Salão de festas, espaço gourmet, playground, quadra gramada, redário, espaço funcional, bicicletário, espaço piquenique e muito mais. Viva momentos inesquecíveis sem sair de casa.

🌟 Mais que um apartamento, um investimento no seu futuro
Chega de aluguel! Conquiste seu primeiro imóvel em um dos bairros com maior potencial de valorização de São Paulo. Crie segurança para sua família e veja seu patrimônio crescer.

🚨 Unidades limitadas e alta procura!
Parcelas que cabem no seu bolso, condições exclusivas e a confiança da maior construtora do Brasil. Essa é a hora de realizar seu sonho.

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Comece a viver a conquista da casa própria hoje mesmo.

✅ Condições especiais de pré-lançamento. Aproveite já!

Pontos Fortes

1️⃣ Localização estratégica em Guaianases
O Residencial Ipês MRV está em uma das regiões que mais crescem em São Paulo, com fácil acesso à Estação Guaianases, Terminal Cidade Tiradentes, Radial Leste e ampla infraestrutura de comércios, serviços e lazer.

2️⃣ Apartamentos inteligentes e funcionais
O Residencial Ipês MRV oferece plantas modernas de 2 dormitórios, com opções que variam entre 33 m² e 38 m², incluindo unidades com varanda e adaptadas (PCD), garantindo conforto e melhor aproveitamento dos espaços.

3️⃣ Lazer completo para toda a família
Com salão de festas, playground, espaço gourmet, quadra gramada, redário, bicicletário e espaço piquenique, o Residencial Ipês MRV proporciona lazer de clube sem sair de casa.

4️⃣ Valor acessível a partir de R$ 220 mil
O Residencial Ipês MRV tem preços a partir de R$ 220 mil (sujeito à disponibilidade e tabela da construtora), tornando o sonho do primeiro imóvel muito mais próximo e possível.

5️⃣ Condições especiais do Minha Casa Minha Vida
O Residencial Ipês MRV permite aproveitar subsídios de até R$ 55 mil, tornando o financiamento muito mais acessível, além de possibilitar o uso do FGTS como entrada.

6️⃣ Entrada parcelada em até 60 vezes
No Residencial Ipês MRV, a entrada pode ser parcelada em até 60x direto com a MRV, facilitando o planejamento financeiro sem comprometer o orçamento da família.

7️⃣ Alta potencial de valorização
O Residencial Ipês MRV está em uma região em plena expansão, com projetos de melhorias urbanas e novas conexões de transporte, aumentando as chances de valorização do seu patrimônio.

8️⃣ Segurança e estrutura moderna
Com portaria planejada, controle de acesso e infraestrutura pensada para o bem-estar dos moradores, o Residencial Ipês MRV oferece mais tranquilidade para sua família.

9️⃣ Confiança da maior construtora do Brasil
O Residencial Ipês MRV é desenvolvido pela MRV, líder nacional em moradias econômicas e referência em qualidade e entrega.

🔟 Facilidade para aprovar o financiamento
Graças às condições do Minha Casa Minha Vida e à parceria com a MRV, o Residencial Ipês MRV facilita a análise de crédito, aumentando as chances de aprovação mesmo para quem tem renda mais baixa ou depende de composição familiar.

Sobre o Bairro Vila Cosmopolita

Descubra a Vila Cosmopolita, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. A Vila Cosmopolita é conhecida por sua atmosfera acolhedora e amigável, repleta de ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Além disso, o bairro oferece uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes saborosos e lojas locais. A proximidade com o centro da cidade significa que você nunca está longe da ação. Seja desfrutando do ar livre no Parque Ecológico Vila Prudente ou explorando as lojas e cafés locais, há sempre algo para fazer na Vila Cosmopolita. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida relaxado e conveniente que este bairro tem a oferecer. Venha para a Vila Cosmopolita e descubra seu novo lar em São Paulo!

Descubra a proximidade da Vila Cosmopolita com uma variedade de escolas e mercados, tornando-a um local ideal para famílias. Com instituições educacionais renomadas como EMEF Saturnino Pereira, EMEF Governador Mario Covas, EMEF Luiz Roberto Mega, Escola Estadual Escritor Juan Carlos Onetti e Escola Estadual Esther de Figueiredo Ferraz, seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade. A proximidade com a EMEF Celia Regina Andery Braga e EMEI Najla Curi Izar garante que até mesmo os mais jovens tenham uma experiência educacional enriquecedora.

Além disso, o bairro está repleto de mercados locais como Mercado Badu, Mercadinho do Jhow, Mercado Lilian e Lidia e Mercadinho do Léo. As compras diárias são facilitadas com a presença desses estabelecimentos convenientemente localizados. Além disso, o CEI Companhia dos Sonhos lll e CEI Julio Francisco de Souza III oferecem opções adicionais para o cuidado infantil.

A Vila Cosmopolita também é lar do Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo São Paulo, oferecendo moradias acessíveis em um ambiente seguro e acolhedor. Para suas necessidades diárias, o Mercado Bessa está a uma curta distância. Venha para a Vila Cosmopolita e descubra um bairro que atende às suas necessidades e supera suas expectativas!