Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Carrão, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1983, área total 119,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento Espaçoso 2 Dormitórios com Cozinha Planejada, Lavanderia Versátil e 1 Vaga Fixa/Coberta à Venda no Tatuapé / Vila Carrão - R$ 410.000 - Condomínio Edifício Chedid

🏡 Encontre o seu novo lar no coração do Tatuapé! Este apartamento de 80m² oferece espaços amplos, bem distribuídos e toda a praticidade que você busca em uma localização estratégica com fácil acesso a comércio, serviços e escolas.

Sobre o Imóvel:

• Espaços Amplos e Versáteis: 80m² com 2 dormitórios espaçosos e sala ampla para dois ambientes.

• Cozinha Funcional: Com móveis planejados e mesa de granito.

• Lavanderia Independente: Com banheiro extra e espaço adicional reversível (despensa/escritório).

• Banheiros: 2 banheiros (social e de serviço na lavanderia).

• Vaga de Garagem: 1 vaga fixa, coberta e livre, garantindo praticidade e segurança.

• Gás Individualizado: Controle sobre seus gastos mensais.

Sobre o Condomínio Edifício Chedid:

• Lazer: Salão de festas e churrasqueira para comemorar momentos especiais.

• Segurança: Portaria 24 horas e elevadores para sua tranquilidade e conveniência.

Localização Imbatível:

• Tatuapé / Vila Carrão: Em uma das melhores localizações, em travessa da Rua Nova Jerusalém.

• Próximo a importantes vias como Avenida Conselheiro Carrão e Rua Cantagalo.

• Perto do renomado Colégio Mary Ward.

• Infraestrutura completa: comércio, lazer e serviços ao seu redor.

Informações Financeiras: 05 2025

• Valor de Venda: R$ 410.000

• Valor por m²: R$ 5.125

• Condomínio: R$ 1.352 mensais

• IPTU (anual): R$ 656

Venha conhecer de perto! Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem quer morar com conforto e comodidade no Tatuapé. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o seu próximo lar!

📞 Contato: (11) 9 9507 4745

Sobre o Bairro Jardim Vila Carrão

Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o Jardim Vila Carrão é um bairro residencial que encanta com sua combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Este bairro encantador é uma verdadeira joia escondida, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

Repleto de ruas arborizadas e casas charmosas, o Jardim Vila Carrão proporciona um ambiente seguro e acolhedor para todas as idades. A proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes deliciosos faz deste bairro o local ideal para viver.

Com fácil acesso a transportes públicos e estradas principais, a mobilidade é um dos pontos fortes do Jardim Vila Carrão. Além disso, a presença de áreas verdes e parques próximos adiciona um toque de serenidade ao ritmo acelerado da vida na cidade.

Viver no Jardim Vila Carrão significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. É um bairro que realmente se destaca como um refúgio tranquilo em meio à agitação da metrópole. Venha experimentar o estilo de vida privilegiado que só o Jardim Vila Carrão pode oferecer!

O Jardim Vila Carrão, em São Paulo, é cercado por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a EE Professor Dr. Décio Ferraz Alvim, EE Professor Mozart Tavares de Lima e EMEF José Maria Whitaker. A presença dessas escolas de alto padrão faz do bairro um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A proximidade com o CEU São Rafael e a Rede Decisão - Unidade Nova Era, oferece oportunidades educacionais abrangentes e diversificadas. Para os amantes da natureza, o Parque Nebulosas é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

A EMEF Alceu Amoroso Lima e o Colégio Santa Bárbara estão a poucos passos de distância, proporcionando conveniência e facilidade para os residentes. A presença do PEI EE Vila Bela e EMEI DA. Maria de Lourdes Coutinho Torres adiciona ainda mais valor à localização privilegiada do bairro.

Instituições como a Obra Social Agostiniana - Dona Chantal e a EMEI ANTONIA DE OLIVEIRA MOTA DE ARAUJO, PROFA., trazem um toque de comunidade e solidariedade ao bairro.

Viver no Jardim Vila Carrão é estar rodeado por excelentes opções educacionais, espaços verdes tranquilos e uma comunidade acolhedora. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!