Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 32,80

Descrição do Imóvel

Bem Viver Quadra Buarque — Seu novo jeito de viver no centro de São Paulo

Localizado na charmosa Vila Buarque, o Bem Viver Quadra Buarque, desenvolvido pela Magik JC, chega para redefinir o modo de morar no coração da cidade. O projeto valoriza a vida urbana, promovendo convivência, bem-estar e integração total com o ambiente ao redor — perfeito para quem busca praticidade e uma rotina dinâmica.

Plantas e Tipologias

As unidades foram pensadas para otimizar cada metro, oferecendo conforto e funcionalidade:

• 32,8 m² – 2 dormitórios e 1 banheiro

O empreendimento foi lançado em 30/05/2024, com entrega prevista para 07/2026

Áreas Comuns e Lazer

Bicicletário - Coworking - Churrasqueira condominial - Elevador social - Academia - Horta coletiva - Jardim- Lavanderia - Pet place - Portaria - Praça - Salão de festas - Sala de jogos Segurança - Spa

Mobilidade 

A proposta do projeto é reforçar a relação entre os moradores e a cidade, aproveitando toda a energia da Vila Buarque, uma região rica em serviços, comércio, gastronomia e cultura.

A estação de metrô Higienópolis–Mackenzie fica a aproximadamente 750 metros, cerca de 9 a 10 minutos de caminhada, garantindo mobilidade rápida e eficiente.

Aviso: imagens meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

A Vila Buarque tem ruas bem cuidadas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada mais tranquila para quem tem crianças. As calçadas são largas, há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos sem sinalização. Dá pra ir a pé até o parque da região em menos de dez minutos, e o ambiente costuma ser bem calmo nas manhãs, quando a maioria dos moradores ainda está na escola.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. A Escola Municipal Jardim das Flores fica na Rua da Consolação e tem horário compatível com a rotina familiar. A Escola Estadual Buarque, na Rua Santa Ifigênia, também está a poucos minutos a pé. Se a família prefere ensino particular, a creche da Associação de Pais está a apenas três quadras, e a viagem de bicicleta leva cerca de quatro minutos.

Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem padaria, mercado e farmácia, tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar. O mercadinho da esquina aceita pagamento em dinheiro e cartão, e o balcão de frutas tem opções frescas todo dia. A lanchonete do bairro serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e o ponto de ônibus fica a dois minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço suficiente para a família. Muitos prédios têm salão de festas e brinquedoteca, o que ajuda a manter as crianças entretidas nos fins de semana. O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimento suficiente de lojas e serviços para que a vida cotidiana não pare. Essa combinação de segurança, proximidade de escolas e comércio do dia a dia faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.