Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Andrade, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA VILA ANDRADE: 2 DORMITÓRIOS NO MAIS MORUMBI CLUBE

R$. 509.200,00



Oportunidade na Rua José Gonçalves, 180 – Pronto para morar ou investir com alta rentabilidade.

Se você busca um apartamento à venda na Vila Andrade, este imóvel no Condomínio Mais Morumbi Clube oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, lazer de resort e localização estratégica.

Informações de Venda e Investimento

• Valor de Venda: R$ 510.000,00
• Condomínio: R$ 446,00
• IPTU: Isento
• Investimento: Valor médio de aluguel na região para este perfil é de R$ 3.500,00, garantindo excelente taxa de retorno.

• Dormitórios: 2 quartos com móveis planejados de excelente qualidade.
• Acabamento: Piso em porcelanato premium em todos os cômodos.
• Varanda Gourmet: Sacada fechada com vidro, integrada à sala de estar.
• Cozinha Planejada: Equipada com Cooktop e Forno, além de divisória para a lavanderia.
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e fixa.
• Infraestrutura: Sistemas individuais de água, luz e gás; condomínio com gerador.

• Piscinas Climatizadas: Sistema de aquecimento para uso em todas as estações.
• Bem-estar: Academia equipada, sauna e redário.
• Lazer e Social: Quadra poliesportiva, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos e brinquedoteca.
• Área Verde: Bosque privativo com churrasqueiras e lago de peixes.
• Conveniência: Minimercado interno e espaço pet.
• Segurança Máxima: Portaria 24h com reconhecimento facial.

• Compras: 720m do Shopping Jardim Sul e 789m do Shopping Morumbi Town.
• Mercados: Carrefour a apenas 50 metros; Pão de Açúcar, Assaí e Max a 5 minutos.
• Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros. Próximo ao Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás).
• Educação e Saúde: Próximo aos colégios Pentágono e Porto Seguro; Hospitais Albert Einstein e São Luiz Morumbi.

Sobre o Bairro Vila Andrade

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!