Apartamento para venda em São Paulo / SP, Tremembé, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2022, área total 190,00, área construída 160,00

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Descrição do Imóvel

✨ Cobertura Duplex de Alto Padrão no Tremembé: Exclusividade e Lazer Privativo

Descubra o auge do design e do conforto nesta Cobertura Duplex NOVÍSSIMA (Construção 2022), pronta para morar, localizada em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o Tremembé.

Com 165 m² de área útil e uma arquitetura moderna, este imóvel oferece o espaço e a privacidade que sua família merece, a apenas 5 minutos do verde e da tranquilidade do Parque do Horto Florestal.

Destaques do Design e Acabamento

• Padrão Luxo: Acabamentos de primeira linha com pisos e revestimentos em porcelanato, pias esculpidas e nichos nos banheiros, garantindo elegância e durabilidade.

• Conforto Moderno: Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes e gás encanado.

Lazer Exclusivo na Cobertura

O grande diferencial é a área de lazer privativa no piso superior, seu refúgio particular para receber e relaxar:

• Área Gourmet: Ampla varanda com churrasqueira para encontros memoráveis.

• Relaxamento Premium: Desfrute de um SPA luxuoso para 5 pessoas e uma ducha refrescante, com fechamento em vidro que oferece segurança e luminosidade.

Pontos Fortes

🗺️ Localização Estratégica: Tremembé - Qualidade de Vida e Conveniência

A localização desta Cobertura Duplex é um dos seus maiores atrativos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso aos serviços urbanos de São Paulo.

Principais Vantagens da Localização:

• Bairro Tranquilo: Situado no coração do Tremembé, uma região conhecida por sua atmosfera residencial e sossegada na Zona Norte de São Paulo.

• Proximidade com a Natureza: Apenas 5 minutos de distância do Parque Estadual do Horto Florestal, um refúgio de área verde ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.

• Conveniência Completa: A área é super bem servida, garantindo que você tenha tudo o que precisa por perto:

  • Supermercados e Padarias.

  • Academias.

  • Restaurantes e Bares.

  • Farmácias e Unidades Básicas de Saúde (UBS).

A localização no Tremembé permite que você viva com a calma de uma área residencial, sem abrir mão da praticidade e da infraestrutura completa da capital paulista.

Observações do Imóvel

🏦 Opções de Financiamento

Por se tratar de um imóvel novo, com a documentação em dia (Habite-se já deve estar emitido, pois a construção é de 2022), esta Cobertura Duplex está totalmente elegível para as melhores taxas de crédito imobiliário do mercado.

• Elegibilidade Total: O imóvel atende aos requisitos de todas as principais instituições financeiras para financiamento habitacional.

• Use Seu FGTS: Você poderá utilizar o saldo do seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte da entrada ou para amortizar o saldo devedor, conforme as regras vigentes.

• Assessoria de Crédito: Oferecemos toda a assessoria necessária para simulação e aprovação do seu crédito, garantindo um processo ágil e transparente.

Sobre o Bairro Jardim Tremembé

Bem-vindo ao Jardim Tremembé, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio à agitação da metrópole. Repleto de ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Tremembé é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Para os amantes da natureza, o bairro está próximo ao Parque Horto Florestal, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. A segurança é outro ponto forte do Jardim Tremembé, tornando-o perfeito para famílias e idosos. Com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, a mobilidade também é garantida. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Tremembé: um bairro tranquilo, seguro e completo na cidade que nunca dorme!

A proximidade do Jardim Tremembé com instituições de ensino renomadas, como a E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto, o CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof., e o CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis, fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, escolas como a EMEF Esmeralda, a Escola Estadual Pedro Alexandrino e o Colégio VIP - Unidade Tremembé estão a poucos minutos de distância.

Para quem busca uma formação mais personalizada, o Colégio Betel Brasileiro e a E.E. Prof.ª Judith Guimarães dos Santos oferecem excelentes programas educacionais. As opções de ensino infantil incluem a Mazzo Gimenez, a EMEI TAUFIK DAUD KURBAN e a EMEI EUDOXIA DE BARROS, PROFA.

A região também é bem servida por centros de educação infantil como o CEI INDIR JARDIM TREMEMBE e o CEI DIRET ERMANO MARCHETTI, VER., além do Colégio Guimarães Barbosa.

O Parque Sena é um ótimo local para passeios em família e atividades ao ar livre. A Escola Estadual Dr. Sócrates Brasileiro e o Colégio Ferrassa estão igualmente próximos.

Além disso, serviços essenciais como ELU Autopeças - PitStop e Recanto-Colégio Jardim São Paulo estão ao alcance para facilitar seu dia-a-dia no Jardim Tremembé. Este é o bairro perfeito para quem busca conveniência, qualidade de vida e uma excelente educação para seus filhos.